Цены на услуги адвоката, юриста по недвижимости
* Стоимость консультации зависит от сложности спора.
** Защита интересов клиента в суде по недвижимости состоит из следующих действий:
- Получение фотокопий материалов дела в суде
- Составление различных судебных документов (исковое заявление, возражение, встречное исковое заявление, ходатайства и др.)
- Консультация по сбору доказательственной базы
- Участие в суде
*** Представительство в судах г. Москвы, цены на услуги по защите интересов клиента в судах Московской области уточняйте по телефону 8-926-629-16-53.
Консультация по услугам и ценам:
с 10:00 до 23:59, без выходных
Есть ли смысл клиенту привлекать наших адвокатов, юристов по недвижимости?
Ответ нашей компании – ДА! Случаи из нашей практики:
Решение суда о взыскании неустойки по ДДУ, гр. дело № 2-5485/16
Представители в суде: Королев Вадим Владимирович, Королёв Дмитрий Вадимович
Клиент проживающий в другом регионе обратился за помощью к нашим юристам по недвижимости с просьбой помочь получить неустойку без его участия.
После заключения договора наши специалисты подали исковое заявление в суд, где просили взыскать с застройщика неустойку, компенсацию морального вреда, штраф, расходы на юридические услуги. В ходе судебного заседания ответчик требовал снизить взыскиваемую сумму до 70 000 рублей.
В результате работы наших представителей с застройщика было взыскано 330 000 рублей.
Задать вопрос адвокату, юристу по недвижимости
Степан Р.
Я являюсь обманутым дольщиком. Хочу вернуть свои деньги. Сколько будет стоить ваше участие.
Услуги адвоката по недвижимости
18 000 рублей. Также вместе с основной суммой будут взысканы штраф, проценты, услуги представителя.
Игорь Т.
Застройщик просрочил все сроки. Теперь принуждает меня заключить с ним дополнительное соглашение. Как вы думаете, стоит ли подписывать данное соглашение?
Консультация адвоката по недвижимости
Как правило, подписывать дополнительное соглашение не стоит. Так как это чревато последствиями. Но перед тем как принимать окончательное решение необходимо изучить Ваш договор долевого участия.
Игорь Т.
А какая будет стоимость услуги по данной проблеме?
Стоимость услуг адвоката по недвижимости
10 000 рублей.
Яна К.
Хочу приобрести квартиру на этапе строительства. Подобрала несколько объектов. Теперь вот думаю, как не ошибиться в выборе. Можете что-нибудь посоветовать?
Услуги юриста по недвижимости
Это хорошо, что Вы относитесь к выбору объекта со всей серьезностью. Тенденция такова, что многие Дольщики довольно часто становятся обманутыми. А Застройщик, собрав денег, исчезает с рынка. Наш совет для всех один. На самом начальном этапе необходимо собрать максимально полную информацию о Застройщике, о его деятельности, долгах, судебных спорах, наличии денежных средств на счетах и другое. Самостоятельно добыть такую информацию сложно, а порой и невозможно, так как недобросовестный Застройщик тщательно ее скрывает. Поэтому если пожелаете, то наши юристы по недвижимости смогут проверить все Ваши объекты, и исходя из полученной информации, Вы сможете сделать правильный выбор.
Лена Ш.
Я, честно говоря, не вижу смысла привлекать юриста по недвижимости в Москве. Хочу продать свою квартиру, подала объявление в Авито, теперь хожу показываю. Желающих очень много, рано или поздно продам, поэтому платить юристу по недвижимости не вижу смысла.
Консультация юриста по недвижимости
В идеале передача права собственности на квартиру от одной стороны к другой не должна быть сложнее, чем покупка-продажа какой-нибудь домашней утвари на том же Авито. Продавец самостоятельно определяет цену на товар, выставляет его на сайте доски объявлений, ждет звонка, договаривается о встрече, передает товар покупателю и получает деньги. Как правило, все участники сделки, проведя такую нехитрую операцию, остаются довольными. Но, к сожалению, не все так просто когда дело касается операций с жильем. Фигурирующие в сделке большие деньги всегда притягивают криминал. А у юриста по недвижимости на первом месте как раз и стоит задача, чтобы покупатель получил жилье, а продавец – деньги.
Лена Ш.
А можете тогда объяснить в чем разница между риэлтором и юристом по недвижимости.
Стоимость юриста по недвижимости
И риэлтор, и юрист по недвижимости оказывают услуги на рынке недвижимого имущества. Собственно на этом вся их схожесть и заканчивается. У риэлтора и юриста по недвижимости совершенно разные подходы к оказанию данных услуг.
Деятельность первого построена исключительно на быстром выходе на сделку, которая является основным и единственным источником его доходов. Такая срочность возникает по причине «вялости» рынка. И когда последняя сделка совершалась месяц, а то и несколько месяцев назад, у риэлтора одна задача – быстро провести сделку и получить свои проценты. Из такой ситуации вытекает много неприятных моментов, это и заинтересованная продажа «своего» объекта, сокрытие недостатков объекта, некачественное правовое сопровождение сделки.
При этом если правовое сопровождение сделки у риэлтора стоит на последнем месте, то у юриста по недвижимости на первом.
Вопросам анализа, проверки документов и истории объекта риэлтор уделяет минимальное количество времени, так как не имеет профильной квалификации и не обладает необходимыми правовыми знаниями. Хорошо если он работает в крупной компании, где имеется возможность содержать юридический отдел. Но, как правило, в 90% случаев всю юридическую проверку совершает сам риэлтор исходя из своих собственных соображений по данному вопросу.
Таким образом, покупателю при приобретении жилого, коммерческого объекта необходимо качественное правовое сопровождение, которое может обеспечить только юрист по недвижимости.
Обманутые дольщики
К сожалению, мы оказались в ситуации, когда Застройщик перестал строить наш дом. Сроки по договорам и разрешение на строительство просрочены. Мы писали в местную администрацию, полицию, прокуратуру, толку никакого. Срочно нужна помощь. Ситуацию осложняет обстоятельство, что между дольщиками нет единства, кто-то хочет судиться, а кто-то – ждать окончания строительства. Посоветуйте, что нам делать?
Юрист по недвижимости
Опыт по разрешению такого рода проблемы имеется. Если ваши договора заключены с соблюдением требований ФЗ-214, то шансы на получения жилья возрастают. Первым делом необходимо оценить возможности вашего Застройщика по продолжению строительства. И исходя из этого принять решение. Также вы можете собрать всех дольщиков и заказать консультацию юриста по недвижимости.
Заказать участие адвоката, юриста по недвижимости:
www.mosyurist.com
Недвижимость. Земля. Строительство
Вопросы по владению и распоряжению землей, а также находящейся на ней недвижимости вызывают немало споров у правообладателей. Зачастую, оформление прав собственности владельцами проходит довольно болезненно, с большими затратами времени. Получение необходимых документов проходит под давлением или при вмешательстве третьих лиц. Таким образом, результатом столкновений интересов становится затяжная война между претендентами. Кроме того, участникам приходится иметь дело с государственными органами, что значительно затрудняет уже без того сложный процесс поиска разумного компромисса.
Подробнее об услуге
Любые сделки с недвижимостью требуют обязательной юридической поддержки. Нередко, только горький опыт заставляет граждан признать это, и поэтому разнообразные формы мошенничества с земельными участками процветают до сих пор.
Что Вы получите при обращении к нам:
В комплекс услуг адвоката по недвижимости входят следующие категории дел:
Дело ЗАО «Петелинская птицефабрика»
К адвокату обратились представители Петелинской птицефабрики (далее – « Фабрика ») с предложением представлять ее интересы в Одинцовском городском суде Московской области при возврате из чужого незаконного владения земельных участков, сформированных из участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Фабрике.
Земельный участок Фабрики прошел в 2000 году кадастровый учет, право на него в том же году было зарегистрировано в установленном законом порядке (далее – « Участок »).
Границы Участка не были установлены в соответствии с законодательством. В целях устранения указанного обстоятельства Фабрикой был сформирован межевой план с уточнением границ Участка и с остальными документами подан в Кадастровую палату.
Кадастровая палата своим решением отказала во внесении изменений в сведения кадастрового учета по причине пересечения границ Участка с границами иных участков, сформированных из Участка Фабрики.
Как удалось впоследствии выяснить представителям Фабрики, спорные земельные участки были образованы на основании постановлений Главы Одинцовского муниципального района М.О., поставлены затем на кадастровый учет и переданы в аренду физическим лицам.
Адвокат, изучив предоставленные материалы, подготовил правовую позицию.
Вступившими в законную силу решениями Одинцовского городского суда Московской области требования Фабрики были удовлетворены в полном объеме.
Спорные участки были также истребованы из чужого незаконного владения физических лиц, с которыми Администрацией были заключены договоры аренды.
Таким образом, более чем 5 га земли в Одинцовском районе вернулись во владение Фабрики.
Адвокат Зиннятуллин Зиннур Рушанович
Наши клиенты
Обращайтесь за консультацией к нашим адвокатам:
Туманова Оксана Сергеевна
Вихлянцева Светлана Ивановна
Зиннятуллин Зиннур Рушанович
Малашка Дмитрий Михайлович
Не нашли полезную информацию?
Звоните нам +7 495 987-18-70 или закажите звонок:
www.kniazev.ru
Услуги юриста по недвижимости
Наш юрист не только проводит сделки с недвижимостью, но и помогает решить множество вопросов, связанных с владением и отчуждением различных объектов. Предлагая квалифицированную помощь по жилым и нежилым помещениям, мы помогаем сохранить собственные средства, отстоять своим права и добиться справедливого решения со стороны судебных инстанций.
Довольно часто гражданам требуется адвокат по вопросам недвижимости. Мы готовы оказывать квалифицированные услуги и в этой сфере права.
Наши юристы по недвижимости не только проводят сделки с недвижимостью, но и помогают решить множество вопросов, связанных с владением и отчуждением различных объектов. Оказывая квалифицированную помощь в ситуациях, касающихся жилых и нежилых помещений, мы помогаем съэкономить ваши собственные средства, отстоять права и добиться справедливого решения со стороны судебных инстанций. Если необходим юрист по загородной недвижимости, наша организация поможет и в этом случае.
Обращайтесь к нам, если Вам требуется:
- Юридическая консультация онлайн.
- Помощь в определении позиции при обращении в суд.
- Провести переговоры со вторым участником сделки (покупателем или продавцом, арендатором или арендодателем), долевыми собственниками.
- Осуществить правовой анализ сделки с помощью юриста по недвижимости.
- Подготовить договор купли-продажи или аренды по доступной стоимости.
- Провести сделку под ключ.
- Собрать доказательства, подготовить пакет документов в судебные инстанции:
- о признании договора аренды недействительным,
- о признании договора купли-продажи недействительным,
- о признании договора залога недействительным,
- о признании договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) недействительным,
- о расторжении договора аренды,
- о расторжении договора купли-продажи недвижимости,
- о расторжении договора залога,
- о признании завещания недействительным,
- о выселении из жилого или нежилого помещения, незаконно находящихся граждан или организации,
- об определении порядка пользования жилым помещением,
- об определении порядка пользования нежилым помещением,
- об истребовании помещения из чужого незаконного владения,
- об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
- межевые споры и т.п.
Мы предоставляем следующие услуги:
- представление интересов в судах,
- подготовку и направление документов,
- участие в собеседованиях – предварительном и основных слушаниях,
- ознакомление с материалами дела,
- направление в суд замечаний на протокол,
- формирование процессуальных документов,
- получение решений суда, исполнительных листов и т. д.
- консультация по вопросам недвижимости
- сопровождения сделок с недвижимостью под ключ
Все вопросы, касающиеся загородной или городской, жилой или коммерческой недвижимости решатся положительно, если Вы обратитесь к нам. Наши специалисты обладают нужным опытом, базой необходимых знаний. Каждый юрист, который проводит сделки с недвижимостью, поможет разрешить сложные ситуации и избежать неприятностей в дальнейшем.
Устная консультация по вопросам недвижимости
www.bubnov-partners.ru
Юрист по недвижимости
Юрист по недвижимости обязательно необходим, если вы хотите застраховать себя от сделок, которые впоследствии могут быть оспорены как незаконные или мошеннические. Стоит отметить, что сделки с недвижимостью требуют пристального внимания, порядок действий может меняться в зависимости от обстоятельств, особенностей и характеристик того или иного объекта. Именно поэтому без профессиональной помощи специалиста юридической фирмы обойтись достаточно сложно. Только квалифицированный юрист по сделкам с недвижимостью сможет обеспечить законность сделки на любом из этапов, начиная от подготовки и проверки документации и заканчивая оценкой юридической чистоты всей процедуры в целом.
Услуги юриста по недвижимости
Для того чтобы четко представить себе, на что вы можете рассчитывать и чего добиться, какие шаги предпринять, вам, без сомнения, понадобится консультация юриста по недвижимости. Иногда и этого бывает достаточно для успешного и положительного разрешения спорной ситуации. Мы оказываем клиентам множество различных услуг, в той или иной степени касающихся недвижимости, а именно:
- Анализ и оценка сложившейся ситуации клиента, и разработка правовой позиции при подборе объекта недвижимости.
- Помощь в сборе пакета документов и оформлении договора купли-продажи, а также предварительного соглашения о намерениях, расписки и иных требуемых в рамках сделки с недвижимостью документов.
- Анализ документов, подтверждающих права собственников в отношении объекта недвижимости, в том числе и проверка “юридической чистоты” сделки, правового статуса граждан – участников сделки.
- Сопровождение сделки купли-продажи на всех этапах, оформление документов в БТИ и помощь в регистрации прав нового собственника.
- Кроме того, наши юристы помогут клиентам урегулировать спорные и конфликтные ситуации, связанные с недвижимостью, в том числе осуществляя:
- Мероприятия по досудебному разрешению конфликта.
- Подготовку документов: искового заявления, ходатайств и обращений в судебные и иные инстанции.
- Представительство клиента и защиту его интересов в суде, признание договоров и сделок недействительными.
- Контроль за исполнением постановлений судебных органов.
Без специфических знаний и практики в современном судопроизводстве по аналогичным вопросам вряд ли кто-то сможет добиться разрешения дела в свою пользу. Профессиональный подход грамотного адвоката поможет вам выиграть даже самый сложный процесс. Не стоит рассчитывать только лишь на собственные силы, особенно если дело касается таких проблем, как:
Возможные последствия отказа от услуг юриста по недвижимости
Имущественные споры редко когда обходятся без судебного разбирательства, а значит, помощь юриста по недвижимости в такой ситуации будет необходимой и желательной.
Независимо от того, нужно ли вам комплексное обслуживание или разовая консультация, даже просто рекомендация и совет, обратившись к нам, вы быстро и по приемлемой цене получите качественную и профессиональную помощь. Вам будет предоставлен весь спектр и объем услуг для защиты ваших прав и интересов в сфере недвижимости.
Ни в коем случае не стоит экономить денежные средства, пытаясь осуществить сделку с недвижимостью без привлечения юриста. Поверьте, что польза от помощи такого специалиста, как юрист по недвижимости, значительно превзойдет ваши запросы. Скупой платит дважды: не проверив чистоту сделки или правовой статус собственника, вы можете понести гораздо более существенные финансовые потери, а минимизировать ущерб от непродуманных решений будет сложно даже квалифицированному юристу.
Именно поэтому лучше всего обращаться в юридическую компанию в тот момент, когда вы только планируете сделку с недвижимостью, что позволит вам избежать неблагоприятных последствий.
Примеры судебной практики в сфере недвижимости
Наши юристы обладают необходимым опытом, наработанным в результате нескольких лет разрешения самых разных спорных и конфликтных ситуаций, связанных с недвижимостью. С уверенностью можно сказать, что, если бы граждане обращались за помощью в юридическую компанию до того, как предпринять какие-либо действия в отношении недвижимости, споров, возможно, не возникало бы и вовсе.
В качестве яркого примера можно привести следующий случай: гражданин приобрел квартиру, тщательно (с его точки зрения) проверив все документы, предоставленные собственником жилья. На первый взгляд все было идеально, и договор купли-продажи подписан, но при этом юрист не был привлечен для анализа сделки, и историю приобретаемого недвижимого имущества гражданин не счел нужным проверять. В связи с этим через некоторое время в отношении него был подан иск о незаконном владении чужой собственностью, перепроданной по поддельной доверенности. Как оказалось, квартирой предыдущий собственник владел всего три месяца, а до этого жилое помещение было приобретено у третьего лица – истца — по генеральной доверенности, законность которой тот решил оспорить. Увы, но из-за собственной небрежности текущий владелец готовится уже к четвертому судебному процессу. Согласитесь, что все это мог бы предотвратить адвокат по недвижимости, если бы клиент воспользовался его услугами до подписания договора на приобретение собственности.
Однако вне зависимости от этапа, на котором вы решили прибегнуть к помощи юриста, благодаря продуманным действиям наших специалистов, может быть разработана правовая позиция, позволяющая адекватно защитить ваши права или минимизировать потери. Так, например, в одном из споров о признании сделки с недвижимостью недействительной мы выступали на стороне ответчика. Мать приобрела квартиру на имя детей, обеспечив их, таким образом, жилплощадью и оформив права собственника в надлежащем установленном законом порядке. Однако истец требовал признать договор купли-продажи ничтожным, ввиду того что указанная квартира находилась в долевой собственности недееспособного лица и его опекуна, который получил право на продажу в обмен на обещание приобрести жилплощадь недееспособному гражданину, но обязательств не исполнил.
Продуманная аргументация и твердая правовая позиция позволили убедить суд в законности и не допустить ее расторжения.
Не повторяйте негативный опыт лиц, пренебрегших заблаговременной юридической помощью, учитесь на чужих ошибках, а мы вам поможем в любых правовых вопросах с недвижимостью.
www.advokat-moskva.ru
Юрист по недвижимости в Челябинске
Для многих граждан жилье — это самое дорогое имущество, а также самое большое в жизни приобретение.
Сделки с недвижимостью имеют ряд особенностей:
- Обязательная письменная форма в виде отдельного документа, подписанного обеими сторонами (т.е. в виде договора), и в случае несоблюдения формы сделка является недействительной.
- Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и без такой регистрации считаются незаключенными.
- Право на недвижимость подлежит отдельной обязательной государственной регистрации и не возникает, пока не зарегистрировано.
- С 2016 года сделки с долями в праве собственности на недвижимость совершаются в обязательной нотариальной форме
- Распоряжение недвижимостью одним из супругов возможно только с нотариального согласия другого
- На распоряжение недвижимостью несовершеннолетнего требуется письменное согласие органа опеки, а с 2016 года — нотариальное удостоверение сделки.
Юридические услуги по недвижимости подразделяются на два блока
- Услуги юриста по недвижимости, куда входят все услуги, не связанные ведением судебных споров, например, оформление договоров, проверка юридической чистоты сделок, юридическое сопровождение продавца или покупателя недвижимости.
- Услуги адвоката по недвижимости, т. е. ведение судебных споров о признании сделок недействительными, расторжении договоров, взыскании уплаченного аванса или задатка, понуждение к заключению сделки и т.п.
Услуги земельного юриста можно выделить в отдельную категорию, в связи с существенной спецификой земельных вопросов и большим объемом земельного законодательства. Подробнее об услугах юриста по земельным вопросам в Челябинске можете ознакомиться здесь.
Когда нужен юрист по недвижимости в Челябинске?
Если Вам предстоит сделка по покупке или продаже квартиры, дома, земельного участка и Вы не знаете, нужны ли Вам услуги риэлтора, юриста или же можно справиться самостоятельно, рекомендуем для начала ознакомиться с этой информацией.
- риэлтор нужен, если требуется помощь в подборе вариантов квартиры для покупки или поиск покупателей на продаваемую недвижимость
- риэлтор не нужен, если вышеуказанная помощь Вам не нужна,
- юрист по недвижимости нужен, если не нужен риэлтор, но проверку юридической чистоты сделки и оформление документов Вы хотите доверить профессионалу, а также если хотите, чтобы в переговорах, при передаче денег и сдаче документов на государственную регистрацию присутствовал квалифицированный юрист
- не нужен никто, если Вы уверены, что все вышеуказанные действия Вы способны совершить самостоятельно. Самый распространенный случае — это сделки между родственниками или знакомыми людьми.
В последнем случае, юрист по недвижимости нужен только для правильного оформления договора купли-продажи, дарения или др.
Но в любом случае могут возникнуть вопросы сугубо юридического свойства, и самый быстрый и простой способ получить на них ответ — это бесплатная консультация юриста по недвижимости.
Стоимость услуг юриста по недвижимости
Консультация юриста по недвижимости
Составление договора купли-продажи недвижимости, дарения или др.
Составление предварительного договора купли-продажи
Составление соглашения о задатке, авансе, залоге
Проверка документов продавца на предмет чистоты предыдущих сделок и рисков
Бесплатно (в рамках консультации)
Проверка чистоты приобретаемой недвижимости (переговоры с продавцом, истребование документов, проверка наличия споров, арестов и т.п.)
Юридическое сопровождение сделки в регистрирующем органе, участие в сдаче документов, присутствие при расчетах
Стандартная полная стоимость услуги по юридическому сопровождению сделки с недвижимостью составляет:
- для клиента-покупателя — 10000 руб.
- для клиента-продавца — 5000 руб.
Чтобы уточнить стоимость услуг по сопровождению сделки с недвижимостью в Челябинске, просто позвоните по телефону, указанному в правом верхнем углу экрана или подойдите на бесплатную консультацию в наш офис.
Адвокат по недвижимости в Челябинске. Чем полезны его услуги?
Судебные споры по недвижимости — это споры с большой ценой иска и высокой ценностью для обеих сторон процесса. Успех в суде по признанию сделки недействительной, взыскании денег по несостоявшейся сделке полностью зависит от способности стороны доказать важные для дела обстоятельства.
Основная ценность привлечения адвоката по вопросам недвижимости к ведению судебного дела заключается в том, что профессионал способен правильно оценить позиции обеих сторон и имеющиеся у них документы, предвидеть какие у противной стороны есть возможности по доказыванию и выстроить свою позицию так, чтобы обеспечить гарантированный успех.
Бывают ситуации, когда все имеющие значение обстоятельства подтверждаются уже имеющимися на руках у клиента документами. Если это Ваш случай, мы честно скажем об этом прямо на бесплатной консультации.
Услуги юриста по недвижимости в суде в такой ситуации совершенно не нужны. Единственная услуга, в которой есть ценность в этом случае — это составление искового заявления, т. к. для выполнения остальных действий голова юриста не потребуется. А платить за работу юриста ногами не всегда нецелесообразно.
Самый простой способ узнать, есть ли смысл привлекать к ведению Вашего дела адвоката по вопросам недвижимости — это обратиться с имеющимися на руках документами в наш офис.
Стоимость услуг адвоката по недвижимости
Стоимость услуг адвоката по недвижимости зависит от сути заявленного судебного спора, от имеющихся у сторон доказательств и возможностей по дополнительному доказыванию, а также от предполагаемой длительности рассмотрения дела в суде.
Общая полная стоимость услуг адвоката по недвижимости, включающая всю его работу от составления и подачи иска, всю работу по сбору доказательств, участие в заседаниях суда первой первой инстанции, составление и подачу апелляционной жалобы и участие в суде апелляционной инстанции может составлять примерно от 10000 до 30000 руб..
Судебные споры по недвижимости, конечно, очень разнообразны. Если желаете уточнить, стоимость ведения Вашего судебного спора, просто позвоните по телефону (в правом вернем углу сайта), а еще лучше — подойдите в наш офис со всеми имеющимися на руках документами.
Хорошая новость в том, что озвученная нами по результату консультации стоимость услуг четко фиксируется в договоре и далее не может повышаться. С нами Вы всегда можете быть уверены, что имеете представителя до конца дела, сколько бы оно ни длилось и в какое бы количество судебных заседаний в итоге ни вылилось.
Обратите внимание, что на нашем сайте также доступны:
Кроме того, Вы можете прямо сейчас заказать обратный звонок и получить консультацию юриста по недвижимости бесплатно по телефону.
chelpravo.ru