Сметное дело в строительстве: выбираем самоучитель

Профессия инженера-сметчика

Кто же такой инженер-сметчик? Эта профессия относится к категории тех специалистов, которые являются ответственными за определение полной стоимости строительства. Инженеры-сметчики должны заниматься теоретической и практической деятельностью по таким вопросам, как сметное нормирование, сфера ценообразования, организация проведения различных конкурсов и торгов.

Устав общероссийского профсоюза составителей смет Российской Федерации гласит, что инженер-сметчик — это специалист по определению всех видов строительных работ. Главным в этой работе является то, что специалист должен разбираться не только в основном вопросе, но также обладать бухгалтерскими навыками и знаниями в области строительства.

Так как учебные заведения среднего профессионального образования для этой профессии, включенной в ЕТКС в 2008 году, обучающих программ еще не разработали, зачастую на базе высших технических учебных заведений имеются курсы по сметному делу, после окончания которых, слушателям выдаются свидетельства, установленного государством образца. Обычно на такие курсы идут инженерно-технические работники, или экономисты из строительных организаций. Так как особо ценится не только умение правильно производить сметные расчеты и иметь понятие о специфике работы, но и иметь опыт работы в строительной сфере.

Тем не менее, таких курсов бывает недостаточно, чтобы досконально изучить сметное дело в строительстве: самоучитель, вот что становится самым верным выходом из данной ситуации.

Изучение сметного дела

Составление смет включает в себя деятельность по оценке стоимости работ в строительной отрасли и является одним из основных начальных этапов выполнения строительно-монтажных видов работ. Каждый строительный проект имеет составной частью сметную часть, содержащую всю без исключения информацию о полной стоимости строительства — от начальной цены на стройматериалы и затраты на их перевозку и хранение до обоснования всех расходов, связанных с вводом вновь построенного объекта в эксплуатацию и благоустройством прилегающих территорий.

Однако, составление сметы является делом непростым, поскольку сметчик должен выполнять свою работу, основываясь на минимуме информации, как правило, это описание оборудования, чертеж и основные элементы конструкций всего строительства. В работе сметчика большую помощь могут оказать, как специальные компьютерные программы, так и сметно-нормативные справочники, которые содержат нормы и расценки.

Одним из основных способов практически бесплатного получения специальности инженер-сметчик является, как мы уже говорили, самоподготовка.

Как правило, обучение составлению смет практически всех учебных пособий состоит из трех этапов:

  • Знакомство с понятием «сметное дело в строительстве».
  • Изучение правил по составлению строительных смет.
  • Знакомство с процессами и правилами образования цен в Российской Федерации.

Результатом обучения станет постижение азов уважаемой и нужной строительной профессии — профессии инженера-сметчика.

Какой самоучитель выбрать?

Для того чтобы начать изучение сметного дела понадобится специфическая литература, которая поможет разобраться с нюансами профессии.

В нижеследующем списке представлены наиболее востребованные и полезные российские издания, изучение материала которых может оказать существенную помощь начинающему составителю смет. Каждая книга Сметное дело в строительстве из списка имеет ссылку для скачивания.

ТОП-10 самоучителей сметного дела:

  1. Самоучитель по сметному делу в строительстве (автор Ардзинов В.Д.). В издании представлен практически весь необходимый материал для начинающего сметчика, также имеются теоретические подходы к ценообразованию в строительной отрасли. Для самоподготовки по каждой теме имеются задания и вопросы в тестовой форме.
  2. Основы сметного дела (под руководством Н.И.Барановской). Пособие предназначено в качестве учебной литературы для подготовки сметчиков различных уровней с учетом всех современных требований. Хорошо подходит для самоподготовки.
  3. Справочник сметного дела (автор Рой А.Н.). Удобный справочник в режиме «вопрос-ответ». Многие теоретические моменты, которые могут быть непонятными для начинающего сметчика, в этой книге рассмотрены с практической стороны.
  4. Составление всех видов смет и ценообразование (автор Ардзинов В.Д.). Практическое пособие для сметчиков, уже знакомых с основами профессии. Содержит практические примеры составления смет в различных видах строительных работ.
  5. Самоучитель по сметному делу в строительстве под руководством А.Шлячкова. Хороший учебник для начала обучения, содержит как практические решения, так и теоретическую часть. В дополнение — большое количество нужных приложений.
  6. Пособие по составлению и проверке смет (автор Ардзинов В.Д.). Книга предназначена для практикующих сметчиков и заказчиков, но подойдет и для самообучения, так как содержит характерные требования к оформлению документации.
  7. Учебник по проектно-сметному делу (автор Гаврилов Д.А.). В справочнике изложены основные понятия проектно-сметного дела и строительного проектирования, а также примеры некоторых расчетов. Пособие может быть полезным для начинающих сметчиков.
  8. Сметное нормирование и образование цен в современных условиях (автор Савина С.В.). Для читателей будет полезна информация о правильном оформлении сопроводительной документации при изменении цен.
  9. Примеры выполнения расчетов в программе Грандсмета. В сборник включены примеры составления типовой документации в самой распространенной системе Грандсмета (по видам работ). Пособие поможет при изучении работы в данной системе.

www.it-nv.ru

Ардзинов, Барановская, Курочкин: Сметное дело в строительстве. Самоучитель

Аннотация к книге «Сметное дело в строительстве. Самоучитель»

Пособие предназначено для самостоятельного обучения сметному делу в строительстве с учетом современных требований к уровню квалификации сметчиков, а также для подготовки специалистов сметного дела и инженеров-сметчиков. Может быть рекомендовано студентам строительных специальностей и слушателям курсов повышения квалификации.
В новое, 4-е издание книги внесены существенные изменения, связанные с современным уровнем развития сметного дела и обновлением сметно-нормативной базы 2001 г.
В пособии представлен обширный материал: от азбуки и реформирования сметного дела до автоматизации сметных расчетов. Кратко изложены теоретические аспекты ценообразования и его особенности в строительстве.
Приведена методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции. Детально показаны состав сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметная документация, правила исчисления и подсчет объемов работ, приведены примеры составления смет.
В конце каждой главы в целях.

Пособие предназначено для самостоятельного обучения сметному делу в строительстве с учетом современных требований к уровню квалификации сметчиков, а также для подготовки специалистов сметного дела и инженеров-сметчиков. Может быть рекомендовано студентам строительных специальностей и слушателям курсов повышения квалификации.
В новое, 4-е издание книги внесены существенные изменения, связанные с современным уровнем развития сметного дела и обновлением сметно-нормативной базы 2001 г.
В пособии представлен обширный материал: от азбуки и реформирования сметного дела до автоматизации сметных расчетов. Кратко изложены теоретические аспекты ценообразования и его особенности в строительстве.
Приведена методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции. Детально показаны состав сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметная документация, правила исчисления и подсчет объемов работ, приведены примеры составления смет.
В конце каждой главы в целях самопроверки читателя дается практический материал (задания, тестовые и контрольные вопросы), приводится рекомендуемая литература.
Самоучитель написан ведущими преподавателями России по сметному делу в строительстве и основан на чтении лекций и практическом опыте подготовки менеджеров и инженеров-сметчиков для строительной сферы в системе высшего профессионального образования.
4-е издание, переработанное и дополненное.

www.labirint.ru

«Основы сметного дела в строительстве»
Учебное пособие для образовательных учреждений

(Авторы: к.э.н., проф. Н.И. Барановская, к.т.н. А.А. Котов.
Руководитель разработки П.В. Горячкин)
Книжный формат 60×88 1/16, твердый переплет. Москва 2005 год. 300 ст.

Издание предназначено в качестве учебного пособия по подготовке инженеров-сметчиков в образовательных учреждениях различного уровня, а также для самостоятельного обучения сметному делу с учетом современных требований к уровню квалификации специалистов.

Пособие разработано ведущими преподавателями России по специализации «Сметное дело» и основано на практическом опыте подготовки инженеров-сметчиков в системе высшего и специального образования.

Рекомендовано Профессиональным союзом инженеров-сметчиков.

Профессия инженера-сметчика стала одной из самых востребованных и уважаемых в строительной отрасли. Работа сметчиков во многом определяет экономическую эффективность реализации инвестиционно-строительных проектов и подрядной деятельности строительно-монтажных организаций.

В настоящее время в Российской Федерации действуют различные курсы подготовки, повышения квалификации инженеров-сметчиков. Обучение сметному делу осуществляется в рамках системы высшего и среднего специального образования. Имеются образовательные программы и квалификационные требования по специальности. Однако качество программ и организации учебного процесса не всегда соответствуют требованиям, предъявляемым к уровню квалификации специалистов в организациях.

Предлагаемое Учебное пособие для образовательных учреждений предусматривает достижение в процессе обучения необходимых знаний и навыков по составлению сметной документации на строительство новых, реконструкцию и капитальный ремонт действующих объектов и включает следующие главы:

  • Основы организации проектирования строительства.
  • Методические положения современного ценообразования в строительстве.
  • Сметное нормирование и система сметных нормативов в строительстве.
  • Элементные сметные нормы и единичные расценки на виды работ.
  • Определение сметных цен на ресурсы (материалы, оплата труда, механизмы).
  • Накладные расходы и сметная прибыль в сметной стоимости работ.
  • Локальные сметы на строительные работы.
  • Правила подсчета объемов работ.
  • Особенности составления смет на ремонтно-строительные работы.
  • Составление смет на монтаж оборудования.
  • Составление сметной документации по укрупненным сметным нормативам.
  • Объектные сметы и сводный сметный расчет стоимости строительства.
  • Определение лимитированных и прочих затрат в сметной стоимости.
  • Договоры подряда и договорные цены на строительную продукцию.
  • Расчеты за выполненные строительно-монтажные работы.
  • Определение стоимости проектных работ.
  • Автоматизация сметных расчетов.

Учебное пособие содержит примеры различных сметных расчетов.

www.eprof.ru

Сметное дело пособие

Самоучитель по сметному делу в строительстве. Автор — Александр Шлячков, г. Краснодар, 2010 г. Начинающим сметчикам предлагается вся необходимая информация для «старта». Это то, с чем приходиться сталкиваться при расчете каждой сметы, то, что необходимо знать в совершенстве.
795 Кб.

Ардзинов В.Д. и др. 2009 год. 480 стр.
Самоучитель предназначен для самостоятельного обучения сметному делу в строительстве с учетом современных требований к уровню квалификации сметчиков, а также для подготовки специалистов сметного дела и инженеров-сметчиков. В формате PDF. 17,1 Mb.

Вестник ценообразования и сметного нормирования. Выпуск № 7 июль 2011 г.
Выпуск с индексами 2-го квартала 2011 года к ФЕР по Федеральным округам РФ.
В формате DjVu. 3,9 Мб.

Ценообразование и сметное дело в строительстве. X.М. Гумба, Е.Е. Ермолаев, С.С. Уварова. 2010 год. 419 стр.
Учебно-практическое пособие. Рассмотрены цели, задачи и методы ценообразования на строительную и проектную продукцию.
В формате DjVu. 15,5 Мб.

Техническое нормирование, оплата труда и проектно-сметное дело в строительстве. Либерман И.А. 2010 год. 400 стр.
Рассмотрены основные теоретические, методические и практические положения дисциплины на базе ее учебной программы для среднего профессионального образования.
В формате DjVu. 14,1 Мб.

Проектно-сметное дело. Гаврилов Д.А. 2010 год. 352 стр.
Излагаются основы проектно-сметного дела и организации строительного проектирования.
В формате DjVu. 12,88 Мб.

Проектно-сметное дело. Попова Е.Н. 2009 год. 287 стр.
Учебное пособие освещает основы проектно-сметного дела и раскрывает основные сведения об организации строительного проектирования, об особенностях ценообразования в строительстве; системе сметных нормативов, а также о составе и формах сметной документации; о методах подсчета объемов работ.
В формате DjVu. 6,64 Мб.

Сметное ценообразование в строительстве. В.Н. Ильин, А.Н. Плотников. 2011 год. 318 стр.
В книге рассматриваются теоретические вопросы ценообразования в соответствии с условиями рыночных отношений, изложенные с учетом действующего законодательства Российской Федерации, нормативных актов Правительства России и Министерства регионального развития РФ.
В формате DjVu. 12,33 Мб.

Справочно-терминологические пособие по ценообразованию в инвестиционно-строительной деятельности. Под ред. В.Д. Клюева. 2011 год. 184 стр.
Справочно-терминологическое пособие по ценообразованию в инвестиционно-строительной деятельности представляет собой набор терминов и определений по вопросам оценки стоимости строительства на различных стадиях инвестиционного процесса
В формате PDF с OCR. 12,5 Мб.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ, ДОГОВОРНЫХ ЦЕН И ОБЪЕМОВ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года. Дополнения и текущие изменения в ценообразовании и сметном нормировании. Практическое пособие. Симанович В.М., Ермолаев Е.Е. 2011 год. 104 стр.
В книгу включены текущие изменения в ценообразовании и сметном нормировании, появившиеся после издания в 2006 и 2007 г.г. «Практического пособия по определению сметной стоимости, договорных цен и объёмов работ в строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года», включая редакцию сметных нормативов 2008-2009 годов.
В формате PDF с OCR. 6,94 Мб.

Заработная плата и сметное дело в строительстве. В.Д. Ардзинов, Д.В. Ардзинов. 2010 год. 256 стр.
В книге изложены актуальные вопросы нормирования, заработной платы и сметного дела в строительстве, тесно связанные между собой в процессе формирования средств на оплату труда в сметной стоимости строительной продукции.
В формате DjVu. 11,92 Мб.

Особенности определения сметной стоимости ремонта зданий и сооружений
В формате MS Word (doc). 128 Кб.

Формирование стоимости объектов стройиндустрии. Савина С.В., Кондакова И.Э. 2007 год. 124 стр.
В учебном пособии даётся порядок составления сметной документации в современных условиях, рассмотрены практические вопросы составления смет по действующей справочно-нормативной базе.
В формате PDF. 993 Кб.

Видеолекция по теме «Новый порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства в текущем уровне цен с 01.01.2011 г.»
Видеофильм с лекцией Н.И. Завадской – ведущего специалиста Государственной академии строительства и ЖКК России. В лекции рассматривается история вопроса, а также произошедшие изменения согласно последних руководящих указаний Министерства регионального развития РФ. Лекция сопровождается демонстрацией нормативных документов с подробными разъяснениями.
В формате MPEG-4. 254,7 Мб.

Расчет затрат на строительство: Финская практика
Опубликовано в Вестнике ценообразования ФЦЦС (тогда ещё МЦЦС) № 1 (38), №3 (40) за 2004 год
В формате PDF. 537 Кб.

Ценообразование строительных материалов, изделий и конструкций. Голоскоков В.Г. и др. 2001 год. 51 стр.
Методические указания к учебной дисциплине «Ценообразование в строительстве» для студентов 3 и 4 курсов специальности 060800 «Экономика и управление на предприятиях (строительство)» вечерней и заочной форм обучения
В формате PDF. 2,6 Мб.

Консультации и разъяснения Росстроя и ФЦЦС c января 2008 г. по март 2009 г.
Вопросы-ответы по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве. Опубликованы в Вестниках ценообразования ФЦЦС
В формате PDF. 895 Кб.

Справочник инженера производственно-технического отдела. Гушул М.М. 1985 год. 272 стр.
Содержатся нормативные материалы по организации строительного производства, составлению сметно-технической документации, расчетам за выполненные работы, сведения о порядке сдачи объектов государственным приемочным комиссиям.
В формате DjVu. 3,45 Мб.

Составление Территориальной Единичной Расценки (ТЕР)
Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине «Ценообразование» для студентов всех форм обучения специальности 050802 — Экономика и управление на предприятии (строительство). Часть I. Содержат необходимые методические рекомендации по содержанию и последовательности выполнения расчетов, варианты заданий, пример составления территориальной единичной расценки.
В формате PDF. 274 Kб.

Стоимость обслуживания систем безопасности
В публикации использованы материалы и методические разработки ООО «ИТС Центр», г. Санкт-Петербург.
В формате MS Word (rtf). 796 Кб.

profsmeta3dn.ru

Проектно-сметное дело

Транскрипт

1 СреднеЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ Т. В. Дмитриенко Проектно-сметное дело Контрольные материалы Рекомендовано Федеральным государственным автономным учреждением «Федеральный институт развития образования» (ФГАУ «ФИРО») в качестве учебного пособия для использования в учебном процессе образовательных учреждений, реализующих программы среднего профессионального образования по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», ПМ.02 «Выполнение технологических процессов при строительстве, эксплуатации и реконструкции строительных объектов», МДК «Учет и контроль технологических процессов» Регистрационный номер рецензии 417 от 12 декабря 2011 г. ФГАУ «ФИРО»

2 УДК (075.32) ББК 65.31я723 Д534 Р е ц е н з е н т преподаватель ГОУ СПО «Строительный колледж» 26 Т. В. Прохорова Дмитриенко Т.В. Д534 Проектно-сметное дело. Контрольные материалы : учеб. пособие для студ. учреждений сред. проф. образования / Т. В. Дмитриенко. М. : Издательский центр «Академия», с. ISBN Учебное пособие предназначено для проверки уровня знаний при изучении дисциплины «Проектно-сметное дело» по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». Рассмотрены основы организации строительного проектирования и сметного нормирования и основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Приведены задания для контроля знаний. Учебное пособие может быть использовано при освоении профессионального модуля ПМ.02 «Выполнение технологических процессов при строительстве, эксплуатации и реконструкции строительных объектов (МДК.02.02)» по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». Для студентов учреждений среднего профессионального образования. УДК (075.32) ББК 65.31я723 Оригинал-макет данного издания является собственностью Издательского центра «Академия», и его воспроизведение любым способом без согласия правообладателя запрещается ISBN Дмитриенко Т.В., 2012 Образовательно-издательский центр «Академия», 2012 Оформление. Издательский центр «Академия», 2012

3 Уважаемый читатель! Данное учебное пособие является частью учебно- методического комплекта для профессионального модуля ПМ.02 «Выполнение технологических процессов при строительстве, эксплуатации и реконструкции строительных объектов (МДК.02.02)» по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». Учебно-методический комплект по специальности это основная и дополнительная литература, позволяющая освоить специальность, получить профильные базовые знания. Комплект состоит из модулей, сформированных в соответствии с учебным планом, каждый из которых включает в себя учебник и дополняющие его учебные издания лабораторный практикум, курсовое проектирование, плакаты, справочники и многое другое. Модуль полностью обеспечивает изучение каждой дисциплины, входящей в учебную программу. Все учебно-методические комплекты разработаны на основе единого подхода к структуре изложения учебного материала. Важно отметить, что разработанные модули дисциплин, входящие в учебно-методический комплект, имеют самостоятельную ценность и могут быть использованы при выстраивании учебнометодического обеспечения образовательных программ обучения смежным специальностям. При разработке учебно-методического комплекта учитывались требования Федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования.

4 Вв е д е н и е Учебная дисциплина «Проектно-сметное дело» обобщащет знания специальных дисциплин в процессе подготовки строителя. Преподавание дисциплины имеет практическую направленность и требует использования связей со следующими дисциплинами: «Экономика строительства», «Технология и организации строительства», «Нормирование труда», «Строительно-дорожные машины и механизмы», «Техническая эксплуатация зданий и сооружений». Для грамотного составления смет требуется знание дисциплин «Архитектура» и «Строительные материалы». Все сметные расчеты выполняются на основе проекта производства работ (ППР) и проекта организации строительства (ПОС) с использованием нормативной базы строительного производства. Сметные расчеты являются основой для определения экономической целесообразности строительства. Для формирования профессиональных компетенций в процессе обучения проводится контроль теоретических знаний и формирование практических умений и навыков. Учебная дисциплина «Проектно-сметное дело» предусматривает изучение организации проектирования и ценообразования в строительстве для дальнейшего составления сметной документации при определении стоимости строительства (реконструкции, расширения и технического перевооружения), в том числе в свободных (договорных) ценах на строительную продукцию в условиях рыночных отношений. Текущий контроль осуществляется различными методами в процессе и после изучения тем. Степень усвоения материала проверяется умением отвечать на вопросы, приведенные в конце темы. Сметное дело представляет собой процесс формирования цены строительной продукции на основе проекта, сметных норм, цен, расценок и других данных. Современная методическая и сметно-нормативная база позволяет в целом определять стоимость строительной продукции на всех стадиях разработки предпроектной и проектно-сметной документации. Дисциплина «Проектно-сметное дело» предусматривает знакомство с государственными методическими указаниями, изучение 4

5 сметных норм и расценок (МДС, ГЭСН, ФЕР, ТЕР). Независимо от источника финансирования сметы следует составлять грамотно и обоснованно, с соблюдением общих строительных норм, правил и стандартов, в том числе и сметных. В условиях свободного рыночного ценообразования и частного строительства сметное дело стало актуальным и широко востребованным всеми участниками инвестиционно-строительного комплекса. В учебном пособии кратко изложены теоретические основы ценообразования и его особенности в строительстве в соответствии с методической и нормативной база определения стоимости строительной продукции. Дан состав сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ. В учебном пособии после каждой темы для контроля знаний приведены тестовые и контрольные вопросы. Изложение материала производится с соблюдением единства терминологии, обозначений, единиц измерения в соответствии с действующими стандартами (СНиПами, ГОСТами). В результате ответов на контрольные вопросы студент должен иметь представление: об организации проектно-сметного дела; оценке эффективности инвестиций; различных методах расчета сметной стоимости в строительстве; основах ценообразования в строительстве; ТЭО проектных решений. В результате ответов на контрольные вопросы студент должен знать: состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации; состав и назначение нормативной базы.

6 Глава 1 Организация строительного проектирования и сметного нормирования Тема 1.1. Организация строительного проектирования и сметного нормирования Общие понятия проектирования Возведение любого объекта строительства должно быть технически и экономически обосновано. Эти задачи решаются в документе, называемом проектом. Проект это система сформированных целей. Под проектом понимают комплекс инженерных решений, оформленных в виде комплекта технико-экономических документов, расчетов, позволяющих судить о целесообразности и качестве будущего здания или сооружения. Инвестиционный проект это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденная в законном порядке регламентами, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций. От уровня проектных решений в значительной степени зависят экономическая эффективность объекта строительства, характер его жизненного цикла и продолжительность функционирования, себестоимость выпускаемой продукции, условия эксплуатации и труда. Качество проекта определяется прогрессивными техническими решениями, достоверностью сметной документации. Смета используется для определения ТЭП проектируемого объекта и целесообразности его строительства, для планирования и финансирования строительства, организации строительного производства. От правильного определения сметной стоимости строящихся объектов во

7 многом зависит ход строительного производства и экономическая эффективность строительства. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме, в форме чертежей и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функциональнотехнологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства Этапы и стадии проектирования Проектирование может быть типовым (с привязкой существующего типового решения на площадку) или индивидуальным, в том числе авторским. Проектирование осуществляется в три этапа: подготовительный (предпроектный); проектирование; послепроектный. Первый этап. Включает в себя сбор материалов, оформление заказа на проектирование, получение исходных данных. На этом этапе выполняются следующие работы: составляется задание на проектирование; составляется архитектурно-планировочное задание; выбирается и отводится земельный участок под строительство; составляются исходные данные на проектирование; проводятся инженерные изыскания. Задание на проектирование составляется заказчиком и должно содержать данные и требования в соответствии СНиП «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации». Второй этап. Включает в себя непосредственно проектирование. На этом этапе выполняются следующие работы: разработка проектной документации; экспертиза проекта; утверждение проекта. 7

8 В зависимости от ответственности зданий и сооружений, характеризуемых экономическими, социальными и экологическими последствиями их отказов, ГОСТ устанавливает три уровня: I повышенный; II нормальный; III пониженный. Проектирование строительных объектов может производиться в одну, две или три стадии. Стадийность проектирования объекта устанавливается заказчиком (инвестором) совместно с проектировщиком в задании на проектирование. Установленная стадийность проектирования зависит от категории сложности, социальной значимости и территориального расположения объекта. В больших городах с исторической застройкой (Москва, Санкт-Петербург и др.) вся территория условно подразделяется на три зоны привязки строительных объектов, а строительные объекты на три категории архитектурно-конструктивной сложности. I. Объекты на территориях центра города и исторических зон, на территориях с промышленными объектами, в экологически неблагоприятных районах. II. Объекты на остальной застроенной территории. III. Объекты на новых малозастроенных экологически благоприятных территориях города. В три стадии ведется проектирование объектов I категории сложности. Они включают в себя архитектурную концепцию (АК) или эскизный проект (ЭП), технико-экономическое обоснование (ТЭО), рабочий проект (РП) или рабочую документацию (РД). Возможно сочетание: АК (ЭП) + ТЭО + РП (РД). В две стадии ведется проектирование объектов I и II категорий сложности. Они включают в себя ТЭО + РП (РД). В одну стадию ведется проектирование объектов III категории сложности. Она включает в себя РП (РД) + утверждаемую часть проекта (привязка типового или повторно применяемого проекта). Третий этап. Предусматривает сопровождение проектной организацией строительства запроектированного объекта. На этом этапе проектная организация осуществляет: авторский надзор на протяжении всего периода строительства и приемки в эксплуатацию объектов; надзор на основании договора, заключенного заказчиком с проектной организацией; участие в приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. 8

9 Работу по проектированию выполняют по договору с заказчиком проектные, проектно-строительные организации и другие юридические и физические лица, имеющие лицензионные права на проектирование. По договору заказчик обязан передать исполнителю задание на проектирование. В задании на проектирование указываются технические параметры проектируемого объекта, сроки строительства, стадийность проектирования и другие исходные данные, необходимые для качественной разработки проектносметной документации. При этом задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено самим проектировщиком. Проектировщик несет ответственность за качество проектно-сметной документации, которая разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами. Проектно-сметная документация, как и само строительство, должна выполняться, как правило, на конкурсной основе, в том числе через торги подряда (тендер). Утвержденный проект служит основой для разработки рабочей документации. Рабочая документация включает в себя комплект рабочих чертежей, по которым выполняются все строительно-монтажные работы по запроектированному объекту. Рабочие чертежи являются основой составления локальных и сводных ведомостей потребности в ресурсах, разработки локальных и объектных смет, входящих также в состав рабочей документации. Контроль усвоения I. Установите соответствующие друг другу термины и определения. Термин 1. Повышенный уровень ответственности следует принимать для 2. Нормальный уровень ответственности следует принимать для Определение 1. Сооружений сезонного или вспомогательного назначения (парники, теплицы, летние павильоны, небольшие склады и подобные сооружения) 2. Объекты на территориях центра города и исторических зон, запроектированные по индивидуальным 9

10 Продолжение таблицы Термин Определение проектам крупных гражданских и общественных зданий и сооружений, зрелищные учреждения, дворцы спорта, правительственные здания, специализированные медицинские центры, крытые многофункциональные рынки, гостиницы 5-звездные и т. п.), крупные промышленные здания и сооружения социальной инфраструктуры и т. п. 3. Пониженный уровень ответственности следует принимать для 4. I категория архитектурно- конструктивной сложности 5. II категория архитектурно- конструктивной сложности 3. Объекты на новых малозастроенных экологически благоприятных территориях города. К этой зоне по категории архитектурно- конструктивной сложности относятся привязанные типовые и повторно применяемые проекты незначительных по объему и сложности строительных объектов (жилые малоэтажные дома, школы, детские сады, поликлиники, магазины и т. п.) 4. Строительные объекты, запроектированные по типовым проектам; индивидуальные проекты средних по объему и сложности зданий и сооружений, сельские клубы, библиотеки, кинотеатры до мест, специализированные школы, гостиницы 3 4-звездные, бассейны, катки, столовые, кафе, гаражи малоэтажные наземные, объекты агропромышленных комплексов, баннооздоровительные комплексы, гаражи подземные и т. п. 5. Здания и сооружения, отказы которых могут привести к тяжелым экономическим, социальным и экологическим последствиям. К ним относятся резервуары для нефти и нефтепродуктов вместимостью м 3 и более, магистральные 10

11 Окончание таблицы Термин Определение трубопроводы, производственные здания с пролетами 100 м и более, сооружения связи высотой 100 м и более, а также уникальные здания и сооружения 6. III категория архитектурноконструктивной сложности 6. Здания и сооружения массового строительства (жилые, общественные, производственные, сельскохозяйственные здания и сооружения) II. Актуализация опорных знаний. Дополните определения. 1. Обоснование экономической целесообразности, объемов и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций, называется 2.. это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и положительного эффекта. 3. Деятельность по инвестированию в основной капитал, в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудование и другие затраты, является 4. Субъект инвестиционной деятельности, юридическое или физическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, это это документ, подтверждающий право юридического или физического лица на определенный род деятельности или выполнение отдельных видов работ. 6.. это субъект инвестиционной деятельности, юридическое или физическое лицо, осуществляющее из собственных, привлеченных или заемных имущественных, финансовых, интеллектуальных и других средств финансирование строительного объекта. 7. Технические параметры проектируемого объекта, сроки строительства, стадийность проектирования и другие исходные данные, необходимые для качественной разработки проектно-сметной документации, указываются. 11

docplayer.ru

Еще по теме:

  • Прокурор вяземского района Заместители прокурора области Коростелёв Павел Николаевич 1999 г. – 2000 г. — помощник прокурора Становлянского районаЛипецкой области 2000 г. – 2004 г. — заместитель прокурора Чаплыгинского района Липецкой области 2004 г. – 2007 г. — прокурор […]
  • Получить согласие органов опеки и попечительства Ребенок-собственник: если опека не разрешает… По закону дети от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с согласия своих законных представителей (родителей), а дети до 14 лет вообще не могут совершать сделки сами – за них действуют родители, за […]
  • Пособия на детей в 2009 году Пособия на детей в 2009 году Главная2009 Теперь единовременное пособие будущим мамам, вставшим на учет в женских консультациях в ранние сроки беременности, составит 359,70 рублей (в январе прошлого года – 325,5 рублей). С 23 400 рублей в прошлом […]
  • Ставка налога на имущество в одинцово Повышение налога на недвижимость Совет депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской областиРешение от 25 сентября 2008 г. N 2/23О налоге на имущество физических лицВ соответствии с Федеральным законом от 9 […]
  • Страховка для гто Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке Московский комсомолец, 9 августа 2008 г.ОСАГО дешевле не станет Похоже, что рано радовались владельцы новеньких легковушек и огорчались водители престарелых грузовиков и автобусов. […]
  • Маркарьян адвокат Маркарьян Рубен Валерьевич - Адвокат Биографическая справка БЛОГ МАРКАРЬЯНА Р.В. rvm.zakonia.ru Маркарьян Рубен Валерьевич 16.02.1968 года рождения Образование и научная деятельность: Московское суворовское военное училище; Московское Высшее […]