STATUS QUO
Семь чудес Харькова. Тест
Ночной Харьков с высоты птичьего полета (фото)
Пять мифов о крещении Руси
Все реки Харькова (фото)
Новая программа жилищных субсидий — разъяснения правительства
Предполагается, что уже в новом отопительном сезоне помощь будет выдаваться «живыми» деньгами, которые можно будет использовать на свое усмотрение. Об этом сообщили в Харьковской облгосадминистрации.
«Однако переход к монетизации возможен только в том случае, если система субсидий будет социально справедливой – государственную помощь будут получать те, кто действительно в ней нуждается, — отмечают чиновники. — Начатая несколько лет назад инициатива предоставления прямой помощи уязвимым слоям населения в виде субсидий доказала свою эффективность. Впрочем, со временем она стала нуждаться в совершенствовании, прежде всего, в сторону увеличения адресности».
В частности, на правительственном портале говорят, что реестр субсидиантов, который наработан Минсоцполитики, обнаружил немало случаев, когда люди прибегали к различным хитрым схемам, чтобы получить помощь на оплату коммунальных услуг. По словам чиновников, про такие ситуации рассказывали также и люди на правительственной «горячей линии» 15-45, и читатели teplo.gov.ua.
«Следовательно, новая программа жилищных субсидий, которая начинает действовать с 1 мая 2018 года, является, прежде всего, социально справедливой и более адресной. Изменения направлены на то, чтобы все те, кто действительно нуждается в субсидии – ее получили. При этом вводятся такие механизмы, при которых богатые люди больше не смогут паразитировать за счет всех налогоплательщиков», — объясняют на правительственном портале.
Предметы роскоши и сдача квартир в аренду
Есть случаи, особенно в городах-«миллионниках», когда квартира сдается в аренду уже с бонусом – субсидией на коммунальные услуги. При этом владельцы жилья не только получают доходы, но и приобретают транспортные средства или другие предметы роскоши.
Теперь, если в собственности семьи есть автомобиль, которому менее чем пять лет с даты выпуска, кроме мопеда и авто, предоставленного органом социальной защиты населения, субсидию не будут назначать.
Кроме того, в декларации о доходах появится новая графа — «прочие доходы», где сознательные граждане смогут декларировать средства, полученные, в частности, от сдачи в аренду квартиры.
На огромные дома и квартиры субсидия не будет распространяться
Есть квартиры, которые выходят за рамки среднестатистических и относятся к категории «премиум-класса», но на них оформлялись субсидии на основании того, что прописывалась там одинокая пенсионерка с минимальной пенсией, которая, как правило, еще и обращалась в комиссию по предоставлению субсидии на сверхнормативную площадь.
С 1 мая 2018 года, если площадь квартиры превышает 120 кв. м или дома – 200 кв. м, кроме детских домов семейного типа и приемных семей, владельцы или жильцы такого дома должны будут оплачивать коммунальные услуги в полном объеме.
Изменения для безработных, которые не стоят на учете в центре занятости
Не является ни для кого секретом, что немало украинцев работают за рубежом, при этом в Украине считаются безработными. Деньги в семью поступают, государство предоставляет субсидию, а иногда такие люди еще и пособие по безработице получают в Украине.
Предложено два варианта для безработных, которые не стоят на учете в центре занятости, – честно декларировать свои доходы, полученные за рубежом, и уплачивать страховые взносы в Пенсионный фонд, или органы соцзащиты автоматом будут считать таким людям трудоспособного возраста доход в три прожиточных минимума – 5286 грн (1762*3) – если они хотят пользоваться социальной помощью. Также необходимо будет оплатить единый социальный взнос за три месяца в размере, не меньше чем минимальный.
В Минсоцполитики убеждены, это будет стимулировать украинцев к официальному трудоустройству, выровняет социальную несправедливость, урегулирует отношения между соседями и побудит всех декларировать заработанные за границей средства.
Социальные нормативы приближаются к реальным потребностям людей
В 2017 году по результатам отопительного сезона в бюджет страны была возвращена немалая сумма неиспользованных субсидий: газоснабжающими предприятиями – 6,2 млрд грн, теплоснабжающими – 1,1 млрд грн, водоснабжающими – 650,1 млн грн, электроснабжающими – 290,7 млн грн.
Такая же ситуация была и в 2016 году из-за того, что социальные нормативы не соответствовали реальному уровню потребления. То есть средства от субсидии приходили, а семья априори не в силах потребить услуг больше, разве открывать форточку и «греть» воздух.
Так, с 1 мая 2018 года социальная норма на газовое отопление составит 4,5 м3 на 1 м2 площади, электроотопления – 30 кВт.ч на 1 м2 площади.
Кроме того, при назначении субсидии на сверхнормативную площадь жилья норма может быть увеличена не более чем на 30%.
Все, что измеряется счетчиком и на что предоставляется жилищная субсидия, в случае неиспользования предоставляемой помощи, по результатам сезона будет возвращаться в бюджет страны. В том числе неиспользованная субсидия на газ и электроэнергию, которые не используются для отопления.
Переселенцы и ОТГ
Позитивное нововведение для внутренне перемещенных лиц и объединенных территориальных громад. Субсидию ВПЛ можно будет оформить без договора аренды жилья. Достаточно будет подать в управление социальной защиты населения только заявление и декларацию, в которой указывается состав домохозяйства с учетом внутренне перемещенных лиц. И на основании акта обследования материально-бытовых условий будет назначена субсидия.
А объединенным территориальным громадам предоставлено право принимать от граждан документы для оформления субсидии для передачи их органам социальной защиты населения. Это аналогично тому, как сейчас происходит в сельских и поселковых советах.
Поддержка малого фермерства
Ранее при расчете размера субсидии органы соцзащиты принимали во внимание 100% доходов от сдачи молока крестьянами. Это загоняло сельский молочный бизнес «в тень», развело немало посредников, которые скупали молоко на «черном рынке» и перепродавали его уже перерабатывающим предприятиям.
Теперь органы соцзащиты будут учитывать только 30% доходов от реализации молока молокопереработчикам. В Минсоцполитики считают, что это будет способствовать развитию фермерства и надлежащему содержанию скота.
Сэкономил – государство премирует
Так, как и в прошлом году, под монетизацию подпадают сэкономленные домохозяйствами 150 киловатт электроэнергии, если этот ресурс используется для отопления, или 100 кубов газа. В денежном эквиваленте это почти 700 гривень.
До 1 июля 2018 года предприятия-производители или предприятия-исполнители услуг по газо-, и электроснабжения в бумажном и электронном виде предоставят структурному подразделению по вопросам социальной защиты населения списки «энергосберегающих» субсидиантов с указанием суммы неиспользованной государственной помощи.
Субсидиантам, которые вели энергоэффективное домохозяйство, для получения средств необходимо будет до 1 сентября подать заявление в местное управление социальной защиты населения, на основании которого будет осуществляться выплата денежного вознаграждения за энергоэффективность.
Информацию о наличии экономии каждый получатель субсидии может отслеживать в своей платежке или путем обращения к поставщику газа или электроэнергии, если они используются для отопления.
Открытие счета в банке, как и выбор самого уполномоченного банковского учреждения, через которые проводятся выплаты социальных пособий и пенсий, или в отделениях «Укрпочты» должно осуществляться субсидиантом самостоятельно. На момент подачи заявления счет в банке должен быть уже открытым. При этом в городах выплаты будут осуществлять исключительно через банковские учреждения, а в сельской местности – через банки или почту по выбору получателя.
Монетизация субсидий – уже со следующего отопительного сезона
Правительство Украины шаг за шагом приближается к монетизации субсидий – выплаты пособий на оплату жилищно-коммунальных услуг в наличной форме.
Второй год подряд реализуется правительственный проект по монетизации части сэкономленных субсидий, когда сэкономленные зимой 100 кубов газа и 150 кВт электроэнергии выплачиваются людям «живыми» деньгами.
С 1 января 2018 года заработала монетизация льгот и субсидий на уровне предоставителей коммунальных услуг. Это было необходимой предпосылкой для реализации полномасштабной монетизации для людей, в соответствии со статьей 11 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах».
Учитывая, что в последние годы субсидия предоставлялась автоматически без обновления документов заявителями, необходимо провести полномасштабную проверку получателей пособий на соответствие критериям ее получения. Это призван сделать реестр субсидиантов и новая программа жилищных субсидий.
www.sq.com.ua
Минфин России разъяснил порядок применения НДС при получении организацией бюджетных субсидий
Финансисты отмечают, что перечень доходов, не учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, закрепленный в ст. 251 Налогового кодекса, является исчерпывающим. Субсидии, полученные коммерческими организациями на компенсацию части затрат на производство и реализацию потребителям пилотных партий средств производства в этом перечне не указаны, следовательно, они должны учитываться при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в порядке, установленном п. 4.1 ст. 271 НК РФ.
В части применения НДС при получении субсидий эксперты Минфина напоминают, что согласно п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ. В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ налоговая база по НДС увеличивается на суммы денежных средств, полученных в виде финансовой помощи, на пополнение фондов специального назначения, в счет увеличения доходов либо иначе связанных с оплатой реализованных товаров (работ, услуг). Денежные средства, не связанные с оплатой товаров (работ, услуг), подлежащих налогообложению НДС, в налоговую базу не включаются.
Таким образом, денежные средства в виде субсидий, получаемые налогоплательщиком из бюджетов бюджетной системы РФ на возмещение затрат по приобретению товаров (работ, услуг), в налоговую базу не включаются – такие денежные средства не связаны с оплатой реализуемых налогоплательщиком товаров (работ, услуг). Однако в соответствии с п. 2.1 ст. 170 НК РФ в случае приобретения товаров (работ, услуг) за счет субсидий и (или) бюджетных инвестиций суммы НДС, предъявленные налогоплательщику либо фактически уплаченные им при ввозе товаров на территорию России и иные находящиеся под ее юрисдикцией территории, вычету не подлежат.
Надо ли восстанавливать ранее принятый к вычету НДС в случаях получения субсидии на частичную компенсацию затрат на приобретение товаров? С правовыми позициями судов по данному вопросу ознакомьтесь в разделе «Налоговый кодекс РФ» «Энциклопедии судебной практики» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Так, если субсидии из бюджетов бюджетной системы РФ получены на возмещение уже понесенных налогоплательщиком затрат, связанных с оплатой приобретенных товаров (работ, услуг), суммы НДС, ранее принятые к вычету по таким товарам (работам, услугам), следует восстановить на основании подп. 6 п. 3 ст. 170 НК РФ. Если же субсидии получены в качестве оплаты реализуемых налогоплательщиком товаров (работ, услуг), подлежащих налогообложению, то НДС в отношении таких субсидий исчисляется в общеустановленном порядке. При этом суммы НДС, предъявленные поставщиками товаров (работ, услуг), используемых налогоплательщиком для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), оплаченных за счет бюджетных средств, принимаются к вычету в порядке, установленном ст. 172 НК РФ.
www.garant.ru
Разъяснения о получении субсидий
Субсидии: кому полагаются, как правильно оформить. Пошаговая инструкция
Из-за повышения тарифов на услуги ЖКХ на горячую линию «Успішної країни» — 0 800 200 555 — участились обращения граждан. Украинцы интересуются, кому полагается субсидия, а кому – нет, а также как правильно оформить выплаты. Эксперты партии изучили тему и подготовили ответы на часто задаваемые вопросы, а также пошаговую инструкцию.
Кому положена и кому не положена субсидия
Получить субсидию на коммунальные услуги имеет право любой украинский гражданин (один из членов семьи), который зарегистрирован в квартире и на которого открыты лицевые счета на оплату коммунальных услуг. На основании решения органов исполнительной власти или созданной ими комиссии, субсидия может назначаться и квартиросъемщику, то есть тому, кто арендует жилье.
КРУПНЫЕ ПОКУПКИ. Субсидии не назначаются при осуществлении в течение года перед обращением за назначением субсидии единовременной покупки стоимостью более 50 тысяч гривен любым лицом, зарегистрированным в доме или квартире. Покупкой считается не только, например, автомобиль или бытовая техника, но и медицинские услуги. Если украинец сможет доказать соответствующей справкой из больницы, что, предположим, его операция была необходима для обеспечения жизнедеятельности, то это не будет считаться «покупкой». Крупная покупка лишает права субсидии на один год.
Важно помнить, что субсидия насчитывается только на установленные Кабинетом Министров социальные нормы потребления коммунальных услуг.
Все, что превышает эти нормы, оплачивается украинцами по полной стоимости. Например, если семья из трех человек использовала 7 кубометров горячей воды при норме 1,6 кубометра на человека, то для оплаты стоимости 4,8 кубометра ей будет предоставлена субсидия, а за остальные 2,2 кубометра семья должна оплатить полную стоимость. Второй пример: если в двухкомнатной квартире площадью 55 квадратных метров проживает один человек, то для оплаты квартплаты за 48,87 квадратных метра будет предоставлена субсидия, а за остальные 6,13 квадратных метра житель такой квартиры должен оплатить полную стоимость.
Для каждой отдельной семьи размер обязательного платежа определяется индивидуально — по формуле, в зависимости от размера доходов такой семьи. При среднем доходе на одного члена семьи равном двум прожиточным минимумам такая семья должна отдать за коммунальные услуги в пределах социальных норм 15% от общего дохода семьи.
Если средний доход на одного члена семьи меньше двух минимальных прожиточных минимумов, то процент уплаты за коммунальные услуги ниже 15%, а если больше, то, соответственно, выше.
Обязательный платеж для семьи зависит только от общего дохода семьи и количества ее членов. Платеж в фиксированной сумме придется платить ежемесячно, так как он не зависит от экономии ресурсов.
Как самостоятельно посчитать сумму обязательного платежа и сумму субсидии
· Определить среднемесячный совокупный доход семьи за предыдущие 12 месяцев: складываем реальные и «условные» доходы членов семьи и полученную сумму делим на 12 месяцев;
· Определить среднемесячный доход на одного члена семьи — среднемесячный доход семьи делим на количество членов семьи;
· Определить процент обязательной уплаты за услуги — средний доход на одного члена семьи делим на базовый коэффициент дохода 2 и прожиточный минимум, и полученный результат умножаем на 15%;
· Определяем сумму обязательного платежа — среднемесячный доход семьи умножаем на процент обязательной уплаты за коммунальные услуги;
· Определяем общий месячный размер платы за жилищно-коммунальные услуги в пределах социальной нормы жилья и социальных нормативов пользования ЖКУ в конкретном населенном пункте;
· Исчисляем размер субсидии: из месячного размера платы за ЖКУ в пределах социальной нормы вычитаем сумму обязательного платежа.
Если величина расчетного обязательного платежа превышает размер платы за услуги ЖКХ по социальным нормам, то субсидия не положена.
Суммы в платежках делятся на две части: обязательный платеж (платит семья) и сумма, которую покрывает субсидия.
Если член семьи прописан в квартире, но не проживает в ней, это нужно указать при заполнении декларации. В таком случае его доход не будет учитываться при начислении субсидии.
Неработающие пенсионеры: учитывается доход не за год, а за месяц, предшествующий тому, в котором предоставляется субсидия.
Если же в квартире зарегистрирован или фактически проживает льготник, то нужно выбирать: или льготы, или субсидия. И то, и другое начисляться не будет. Участникам АТО не засчитываются доходы, полученные во время службы.
При оформлении субсидии учитываются следующие доходы:
· заработная плата, надбавки и премии;
· стипендии, пенсия, социальная помощь (кроме той части помощи при рождении ребенка, которая выплачивается единоразово);
· доходы от предпринимательской деятельности и другой независимой профессиональной деятельности;
· помощь по безработице;
· доходы от сдачи жилплощади в аренду;
· натуральная оплата труда (то есть не денежная, а товарами или услугами);
· денежное обеспечение военнослужащих;
· регрессные выплаты;
· полученные алименты;
· доходы от ведения личного сельского хозяйства, земельных участков, предоставленных для огородничества и выпаса скота, земельных паев;
· помощь в связи временной нетрудоспособностью (больничный);
· другие доходы, которые подлежат налогообложению.
Не учитывается доход от банковского депозита.
В совокупный доход граждан не зачисляться:
— цена безвозмездно полученных санаторно-курортных путевок;
— стоимость протезно-ортопедических изделий и средств реабилитации;
— суммы регрессных выплат (возмещение вреда за повреждение здоровья работника).
Внимание! При расчете совокупного дохода семьи не учитывается государственная социальная помощь на детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, а также помощь внутренне перемещенным лицам. Остальные виды социальных выплат (в том числе стипендия) подлежат учету.
Что такое условные доходы
Если среднемесячный доход одного из совершеннолетних членов семьи (по состоянию на 1 января 2015 года исполнилось 18 лет) ниже прожиточного минимума, то при начислении субсидии будет учитываться его среднемесячный доход за 2015 год в размере одного прожиточного минимума (по состоянию на 31 декабря 2015 года — 1378 гривен). Эта норма касается также и студентов, которые не получали стипендии.
При начислении субсидий для трудоспособных граждан, которые не работают и не учатся, доход будет учитываться в размере двух прожиточных минимумов (по состоянию на 31 декабря 2015 года — 2756 гривен), в отдельных случаях органы социальной защиты имеют право учитывать доход безработных в размере одного прожиточного минимума.
При назначении субсидий украинцам, которые в 2015 году находились на срочной военной службе, среднемесячный доход исчисляется на уровне 0,5 размера прожиточного размера для трудоспособных лиц (по состоянию на 31 декабря 2015 года — 689 гривен).
Для предпринимателей — плательщиков единого налога первой группы — учитывается доход на уровне двух прожиточных минимумов, второй группы — трех прожиточных минимумов, третьей группы — четырех прожиточных минимумов также по состоянию на 31 декабря 2015 года.
КВАДРАТУРА КВАРТИРЫ. Субсидия покрывает для семьи из одного человека только 48,87 квадратных метра жилья, для семьи из 2-х человек — 65,52 квадратных метра, для семьи из 3-х человек — 76,17 квадратных метра, для семьи из 4-х человек — 89,82 квадратных метра.
НОРМЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ. Государство возмещает расходы на оплату тепло-, газо-, водоснабжения, электроэнергию, вывоз бытового мусора и жидких нечистот в пределах единых для всей Украины норм потребления коммунальных услуг, на которые может быть назначена субсидия. Кроме того, один раз в год для семей, которые используют для отопление твердое топливо, а для приготовления пищи — сжиженный газ, предоставляется денежная субсидия на их покупку.
Как оформить и куда подавать заявления на субсидию
Для того, чтобы оформить субсидию, необходимо принести или отправить по почте в управление социальной защиты населения по месту жительства следующие документы:
Стоит учесть, что заявление на оформление субсидии и декларацию о доходах нужно подавать от владельца лицевого счета, по которому оплачиваются услуги ЖКХ.
Для тех, кто арендует жилье, к указанным документам нужно будет добавить копию договора аренды. При этом декларацию о доходах и заявление нужно будет оформлять на фамилию арендатора.
Также субсидию может подать по Интернету, посредством сервиса iGov.
Субсидия предоставляется на 12 месяцев, а для арендаторов квартиры (дома) — на срок действия договора аренды (найма) жилого помещения, но не более чем на год с месяца обращения за ее назначением.
Получатель субсидии обязан уведомить орган социальной защиты населения в течение месяца о любых переменах в составе жильцов, изменении социального статуса, источника доходов, модификации перечня предоставляемых услуг, а также о приобретении товаров или оплате услуг на сумму свыше 50 тысяч гривен.
uspishnakraina.com
Разъяснение о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг
На территории Краснодарского края назначение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется органами социальной защиты населения.
Право на субсидии имеют:
- пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
- члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
- собственники жилого помещения.
Оплата жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должна превышать максимально допустимую долю собственных расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг — 22% (для многодетных семей – 15%) совокупного дохода семьи. Сумма превышения указанного размера компенсируется субсидией.
Органы местного самоуправления вправе устанавливать меньший размер максимально допустимой доли собственных расходов семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг. Так, в г. Краснодаре он составляет 15% (многодетным семьям – 10%).
Малоимущим семьям, которые имеют среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, максимально допустимая доля собственных расходов уменьшается за счет использования поправочного коэффициента. Он исчисляется путем деления среднедушевого дохода семьи на прожиточный минимум семьи. В настоящее время прожиточный минимум в крае составляет: для пенсионеров – 3033 руб.; для трудоспособного населения – 3893 руб.; для детей – 3513 руб.
Размер субсидии определяется индивидуально и зависит от набора жилищно-коммунальных услуг и дохода семьи.
Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев.
Для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг необходимо подать в управление социальной защиты населения по месту жительства письменное заявление, к которому должны быть приложены:
- документы, удостоверяющие личность, регистрацию по месту жительства и гражданство Российской Федерации;
- документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования жилым помещением;
- сведения о составе семьи и данные о других лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;
- сведения о доходах заявителя и членов его семьи;
- сведения о платежах за жилье и коммунальные услуги и др.
Среднемесячный совокупный доход семьи для предоставления субсидии рассчитывается за 6 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о назначении субсидии.
При предоставлении всех необходимых документов с 1-го по 15-е число месяца субсидия назначается с 1-го числа месяца обращения за субсидией, а при предоставлении документов с 16-го числа до конца месяца – с 1-го числа следующего месяца.
Вопрос о выплате субсидии рассматривается при отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или при заключении соглашений по ее погашению.
Выплата субсидии производится органами социальной защиты населения ежемесячно путем перечисления на личные счета граждан в кредитные учреждения.
Более подробную информацию по всем вопросам, касающимся предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг можно получить в управлении социальной защиты населения по месту жительства.
www.sznkuban.ru
Субсидии по ипотеке, уменьшение процентной ставки до 6%
Субсидии по ипотеке от государства. Уменьшение ставки до 6% будет большим подспорьем для семей с детьми.
Такую ставку можно получить при покупке жилья, как готового, так и строящегося, но только от юридических лиц.
Вчера получили разъяснения от специалиста Сбербанка. Вероятнее всего программа субсидии по ипотеке на покупку жилья будет запущена в работу с середины февраля 2018 года.
Содержание статьи подробное:
Субсидии по ипотеке
30.12.2017 года Правительство РФ утвердило Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей.
Субсидии по ипотеке от государства
Субсидии по ипотеке 2018
Субсидии предоставляются по кредитам (займам), кредитный договор (договор займа) по которым заключен начиная с 1 января 2018 г.,
со дня предоставления кредита (займа) гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил:
а) в течение 3 лет — в связи с рождением у гражданина
с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка;
б) в течение 5 лет — в связи с рождением у гражданина
с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка.
4
6. При рождении с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заем) в соответствии с настоящими Правилами, третьего ребенка в течение периода предоставления субсидии,
полученной в связи с рождением второго ребенка в соответствии с настоящими Правилами, период предоставления субсидии продлевается на 5 лет со дня окончания периода предоставления субсидии в связи с
рождением второго ребенка.
Ипотечная программа субсидирования процентной ставки
Субсидии по ипотеке. Разъяснения от Сбербанка
Вот какие дополнительные разъяснения предоставил Сбербанк о субсидии по ипотеке своим партнерам ( ипотечным брокерам и риэлторам) 22.01.2018 года:
Сегодня мы хотели бы рассказать подробнее о новой программе Правительства по субсидированию ипотечной ставки для семей с детьми.
Согласно постановлению Правительства №1711 от 30.12.2017 утверждаются следующие параметры кредитования, по которым будут выплачиваться субсидии:
1. Период действия программы (выдачи кредитов): с 01.01.2018 по 31.12.2022
2. Продукты: приобретение готового жилья; приобретение строящегося жилья; рефинансирование под залог недвижимости. Ограничение: покупка только у юридического лица (кроме ПИФ и УК), только жилые помещения
3. Условия выдачи кредитов на условиях Господдержки: у гражданина с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или третий ребенок
4. Процентная ставка 6% действует: в течении 3-х лет при рождении 2-го ребенка*; в течении 5-ти лет при рождении 3-го ребенка
5. После окончания срока действия ставки 6% процентная ставка устанавливается в размере не более ключевой на дату выдачи кредита +2 п.п.
6. Сумма кредита – до 3 млн. руб. в регионах и до 8 млн. руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
7. Первоначальный взнос от 20%, в том числе за счёт средств материнского капитала.
В настоящее время Банк прорабатывает вопрос о запуске кредитования на условиях субсидирования. По факту готовности к запуску партнерам будет направлено предварительное уведомление о деталях программы и сроке запуска. Ориентировочный срок запуска: 2 половина февраля 2018 года.
*В случае, если третий ребенок родился после выдачи кредита с господдержкой за 2-го ребенка на 3 года, но срок (трёх лет) еще не истек, то +5 лет с даты окончания 3-х летнего срока. В случае, если третий ребенок родился после выдачи кредита с господдержкой за 2-го ребенка на 3 года и срок уже истек (прошло более 3 лет), то +5 лет с даты рождения третьего ребенка.»
exspertrieltor.ru