Утвержден порядок подачи в электронной форме заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Минэкономразвития России установлены порядок и способы подачи в электронной форме заявлений:

— о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

— о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

— о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

— о перераспределении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

— об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Положения, предусматривающие возможность подачи в форме электронного документа данных заявлений, в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ применяются с 1 июня 2015 года.

Такие заявления в электронной форме могут быть поданы в соответствующий уполномоченный орган через его официальную электронную почту, а также путем заполнения формы запроса на сайте органа и через личный кабинет федерального или регионального портала госуслуг. К заявлению прилагаются документы, представление которых предусмотрено Земельным кодексом РФ.

Заявление подписывается по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью.

Результат рассмотрения заявления можно получить в бумажном виде непосредственно при личном обращении либо посредством почтового отправления, а также на электронную почту, либо в виде ссылки на документ, размещенный на соответствующем сайте. Способ предоставления результатов указывается в заявлении.

К заявлению в виде электронного образа прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя. Этого не требуется, если заявление отправляется через портал госуслуг или если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

Представляемые через электронную почту заявления должны иметь форматы doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf. Электронные образы документов, прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.

Через форму запроса на сайте уполномоченного органа, а также через портал госуслуг заявления и прилагаемые к ним документы направляются в виде XML-файлов. XML-схемы, использующиеся для их формирования, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на соответствующем сайте.

Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством РФ.

www.consultant.ru

Заявление на предоставление земли в собственность и перечень документов

Заявление на предоставление земли в собственность является ключевым документом, на основании которого впоследствии будет происходить рассмотрение вопроса о том, можно ли просителю выделить тот или иной земельный участок.

От правильного оформления этого документа будет зависеть и то, как скоро проситель сможет оформить право собственности на желаемый участок, а также сколько раз будет производиться рассмотрение его прошения.

Основные правила составления заявления

Заявление на предоставление земли в собственность выступает в качестве юридически значимого документа, так как на основании него будет готовиться земельное дело (то есть дело, в котором будут собраны все предоставленные просителем документы, подтверждающие его право на получение участка от государства или реализацию им права преимущественного выкупа участка).

Для такого заявления были разработаны определенные правила, в соответствии с которыми оно должно быть заполнено во избежании отклонения или направления на повторное оформление.

К таким правилам будут относится:

  • Оформление заявления в письменном виде (заполнение его должно производиться либо от руки, либо с помощью компьютера, но вся необходимая информация должна быть указана подробно и разборчиво);
  • Подробное заполнение всех разделов с указанием точных сведений в каждом из них (в том числе и физических характеристик участка);
  • В том случае, если подавать заявление будет не сам проситель, а его представитель, к тексту документа должна быть приложена нотариально заверенная доверенность, которая наделяет представителя полномочиями совершать юридически значимые действия (подача заявления на предоставление земли в собственность является как раз таким действием, так как несёт за собой изменение имущественного статуса просителя);
  • Если заявитель планирует реализовать своё право преимущественного выкупа земельного участка или получения его в собственность на безвозмездной основе, ему необходимо будет приложить к тексту заявления все документы, которые подтверждают такое право (в том случае, если такое установлено действующим законодательством, документы должны быть предоставлены только в оригинале. В остальных случаях они могут направляться в виде нотариально заверенных копий для прикрепления к делу, однако оригинал должен быть предоставлен для проверки подлинности всех копий).

Как правильно заполнить разделы заявления

Департамент имущественных и земельных отношений в каждом субъекте предъявляет свои требования к заполнению заявления о предоставлении земельного участка в собственность, так как такие правила установлены законодательством субъекта, а также ведомственными нормативными актами.

Основных разделов в тексте заявления должно быть три:

  • Наименование органа, в который направляется заявление;
  • Основная часть (в ней раскрывается суть прошения);
  • Сведения о дате и месте составления документа.

Если говорить более подробно о каждом разделе, то заполнение их осуществляется в следующем виде:

  • Наименование органа, в которое направляется заявление, указывается полностью, но только после того, как была дана расшифровка должности и фамилии руководителя такого органа, так как заявление составляется на его имя (например, Директору Департамента земельных и имущественных отношений Н-ской области Васильеву С.А….);
  • В основной части указывается не только просьба предоставить в собственность земельный участок, но и дается расшифровка, какой именно, в том числе заполняются сведения о его кадастровых данных (Прошу предоставить мне в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Н-ская область, Д-ский район, рабочий посёлок Ф-во, ул. С-ая; кадастровый номер АА:ББ:ВВ:ГГГГГГ:ДД, площадь 0,7 Га).

Указание таких подробных сведений необходимо для повторной проверки возможности передачи конкретного участка в собственность, а также для правильного составления всех необходимых документов для последующего оформления права собственности на этот надел.

Место и дата составления заявления выступает в качестве реквизита документа, позволяющего отследить дату начала работы с ним, а также тот административный путь, который этот документ проделал, прежде чем по нему вынесли какое-либо решение.

Ещё одно назначение этих сведений — установление момента, после которого началась подготовка совершения сделки (это является очень важным фактором в том случае, если сделка будет оспорена или признана ничтожной по самому факту составления).

В том случае, если заявитель прикладывает к своему заявлению какие-то документы, он обязан не только составить их перечень, но и указать, в каком виде они предоставлены (оригиналы или копии), а также на скольких листах каждый документ разместился.

Ищите форму дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка? Его можно скачать здесь.

Какие документы потребуются для аренды земли? Полный перечень есть в нашей статье.

Какие документы могут потребоваться дополнительно?

При подаче заявления на предоставление земли в собственность от заявителя в соответствующих органах могут потребовать предоставить некоторые документы дополнительно к тексту заявления.

К таким документам будут относиться:

  • Удостоверение Героя России, Советского Союза, Героя Труда и т.д. То есть любой документ, который будет подтверждать право получения земельного участка на льготных условиях.
  • Документы, подтверждающие статус многодетной семьи (но при этом, сотрудники уполномоченного органа не имеют права требовать предоставить свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей, за исключением случаев, когда их интересы могут быть серьезно затронуты).
  • Согласие органов опеки и попечительства (в случае, если речь идёт о многодетной семье, если в процессе получения земельного участка в собственность могут быть серьезно затронуты интересы детей, воспитывающихся в этой семье).
  • Документы на возведенное ранее на участке строение, если оно прошло официальную регистрацию в органах Росреестра как недвижимое имущество.
  • Кадастровые документы, которые ранее были оформлены заявителем на конкретный участок, так как на их основании будет выноситься решение о том, предоставить участок или нет (в соответствии с действующим законодательством только то недвижимое имущество, которому присвоены свои кадастровые номера, может реализовываться, а сделки с ним будут признаны действительным, даже если такое имущество находится в собственности у государства).
  • Межевые документы (если необходимо подтвердить границы участка, а также его площадь и фактическое расположение относительно тех или иных объектов рельефа или инженерных коммуникаций и сооружений).

Однако, кроме непосредственного заполнения всех разделов этого документа, внимание следует уделить и его приложениям, так как зачастую именно они могут подтвердить право льготное получение надела.

zakonguru.com

Порядок подачи заявления о предоставлении земельного участка

3 марта 2015 года департаментом развития экономики Российской Федерации был разработан и установлен порядок оформления заявления на предоставление земельного участка, который относится к местному самоуправлению или находится во власти государства. Кроме того, описаны способы подачи заявлений в электронной форме, которые помогут разобраться гражданам страны с нововведениями в законодательстве России.

Новый законопроект следующих заявлений:

  1. О разрешение на пользование земельным участком, который находится в собственности государства либо местного самоуправления.
  2. О согласовании разрешения на пользование земельным участком, который находится в собственности государства либо местного самоуправления.
  3. Про установление месторасположения земельного участка на кадастровой планировке территории.
  4. О повторном распределении земельного участка, либо отдельной его части, которые находятся в собственности государства либо местного самоуправления.
  5. О проведение аукционных торгов конкретного земельного участка, либо отдельной его части, которые находятся в собственности государства либо местного самоуправления.

Возможность подачи подобных заявлений в электронной форме появится лишь с 1 июня 2015 года. Данное положение соответствует ныне действующему государственному закону от 23 июня 2014 года №171 – ФЗ.

Принимаются выше перечисленные заявления соответствующим государственным органом с помощью электронной почты. Второй способ подачи данных заявлений – воспользоваться услугами личного кабинета регионального или федерального портала государственных услуг. Третий способ передачи заявления – заполнение соответствующей формы запроса на официальном сайте органа управления.

К электронной форме заявления необходимо прикрепить копию документа, который удостоверяет личность заявителя (паспорт). Однако, предоставление копии данного документа не требуется, если оформление заявления происходит через портал государственных услуг либо другими вышеперечисленными способами подачи заявлений.

Установлены так же требуемые электронные форматы документов, среди них:, txt, xlsx, rtf, doc, doc, xls. Следовательно, только эти форматы можно использовать при пересылке своих документов.

Если Вы решили подать заявление воспользовавшись за просом на сайте ответственного органа власти или же через портал государственных услуг документы должны принять формат XML-файлов.

Использующиеся средства подписи при подаче и оформлении электронных документов и заявлений, должны иметь сертификат соответствия действующему законодательству Российской Федерации.

Итоги рассмотрения Вашего заявления Вы сможете получить в бумажном виде либо на указанный Вами при оформлении заявления электронный адрес. Ответ может прийти в виде кликабельной ссылке на страничку сайта, где расположен данный документ. Ещё одним способом получения ответа на своё заявление является личное обращение.

ce-na.ru

Как подать заявление на предоставление земельного участка в аренду, если не известен кадастровый номер?

Добрый день! Я хочу взять в аренду земельный участок под строительство (с дальнейшим выкупом). Так вот, мне нужен определенный участок, знаю по какой улице находится и что расположен между домом 14 и 18. Так же знаю, что принадлежит не частному лицу, а муниципалитету (точнее, Администрация АГО сообщила, что земли по данной улице на балансе не стоят и принадлежат Администрации Владивостока). Но, кадастровый номер и площадь данного земельного участка не знаю. Была в Земельном департаменте (кадастровой палате), там сказали, нужно знать кадастровый номер и потом подавать заявление на участок. сказали зайти и посмотреть можно по публичной кадастровой карте.

Так вот, не могу понять как найти тот самый участок и его кадастровый номер. Какой еще есть способ оформить данный (желаемый) участок в аренду, не зная сведений о кадастре? и куда обращаться?

Ответы юристов (3)

и принадлежат Администрации Владивостока). Но, кадастровый номер и площадь данного земельного участка не знаю. Была в Земельном департаменте (кадастровой палате), там сказали, нужно знать кадастровый номер и потом подавать заявление на участок… сказали зайти и посмотреть можно по публичной кадастровой карте… Так вот, не могу понять как найти тот самый участок и его кадастровый номер. Какой еще есть способ оформить данный (желаемый) участок в аренду, не зная сведений о кадастре? и куда обращаться?
Наталья Сергеевна

Может и не быть участка на кадастровом учете. Если нет, то придется межевать. А для получения участка в аренду необходимо обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка по определенному адресу. Ну, а чтобы узнать кадастровый номер, если такой есть, то нужно знать адрес участка. Для чего необходимо выехать на место (раз не могут так определить) с представителем администрации и уточнить адрес.

Порядок прописан в ст. 39.18 ЗК РФ: 1. В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:

1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье — извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.

Если Вы относитесь ко льготной категории граждан (льготные категории можете узнать в администрации), то возможно получить участок без проведения торгов — ст. 39.14 ЗК РФ:1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

С уважением, Урванцев Евгений.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Для начала надо определиться стоит ли участок на кадастровом учете. Для этого Вы можете самостоятельно на кадастровой карте найти этот участок (например вот сайт maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ ), если это вызывает трудности, то можно воспользоваться услугами кадастрового инженера.

Если участок на кадастровом учете не стоит, то для заключения договора аренды необходимо сначала провести межевание и на его основании поставить участок на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт и присвоить участку адрес. Для проведения межевания необходимо обратиться в лицензированную геодезическую компанию.

Порядок заключения договора аренды мой коллега прописал выше.

Какой еще есть способ оформить данный (желаемый) участок в аренду, не зная сведений о кадастре?
Наталья Сергеевна

К сожалению, без сведений о кадастре аренду не оформить.

Здравствуйте. Выясняете кадастровые номера соседних участков находите их на публичной кадастровой карте maps.rosreestr.ru/PortalOnline/. Если номера участка, который Вы намерены приобрести нет, то тогда он не сформирован и Вам придется заниматься этим самостоятельно, как указал коллега выше.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Нарушение сроков рассмотрения заявлений на земельные участки

Здравствуйте, вопрос о сроках рассмотрения заявлений и отвественности за их нарушение. В МИЗО подали заявление на предоставление земельного участка в аренду под ИЖС. Спустя 2 меясца секретарь сообщил, что она потеряла его и ни публикации, ни рассмотрения не состоялось. Начальник отдела, который принимает заявления, сообщил, что теперь они сделать ничего не могут и процесс будет таким как будто мы заявление подали сейчас. А мы опасаемся, что уже могут обьявиться желающие и будет аукцион. Можем ли мы потребовать ускорения процесса, так как на сегодня у нас уже должно было быть положительное решение. Соседние участки уже начали строительство. Какой документ регламентирует сроки и санкции за их несоблюдение. Спасибо.

Ответы юристов (8)

Прежде всего, вам обязаны были ответить в течение 30 дней с момента поступления вашего обращения в компетентный орган.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ(ред. от «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

В случае нарушения порядка обращения следует административная ответственность в порядке ст. 5.59 КоАП

Статья 5.59. Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан
(введена Федеральным законом от 11.07.2011 N 199-ФЗ)
Нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка рассмотрения обращений граждан должностными лицами государственных органов и органов местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных статьями 5.39, 5.63 настоящего Кодекса, -(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ)влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Таким образом, на данный момент МИЗО проявило бездействие, в отношении которого вы можете обратиться как в Прокуратуру, так и обжаловать бездействие в судебном порядке в соответствии с порядком, предусмотренным Гражданским процессуальным кодексом в Главе 25.

Статья 255. Решения, действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, подлежащие оспариванию в порядке гражданского судопроизводства
К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Срок обращения — в течение трех месяцев с момента, как вам стало известно о нарушении ваших прав и свобод (можно отсчитывать от 30-дневного срока с момента обращения, можно — с момента официального сообщения, что ваше обращение не рассматривалось.

Статья 256. Срок обращения с заявлением в суд
1. Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

2. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

На данный момент — не подавайте новое заявление, а обратитесь в орган с заявлением, в котором потребуйте сообщить результаты рассмотрения вашего первого обращения. Можете в качестве любезности приложить ксерокопию вашего экземпляра с отметкой о вручении.

Безусловно, на копии второго заявления тоже поставьте отметку о вручении.

Если у вас копии первого экземпляра нет, то сошлитесь на дату и номер входящего — вам их обязаны сказать, поскольку несмотря на ссылки, что секретарь его потеряла, зарегистрировать его были обязаны сразу же.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Александра!

Вопрос, а заявление зарегистрировано в книге регистраций?

В соответствии сч. 3 ст. 30.1. Земельного кодекса РФ

3. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет».
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

Таким образом, в данной ситуации Вы имеете право на предоставление земельного участка в аренду без дополнительных процедур, на первоначальных условиях. Пишите жалобу на действия руководителя отдела по земельным отношениям главе комитета либо главе администрации, поскольку ответственность за соблюдение процедуры предоставения земельного участка в аренду и сохранность документов на нем. В случае, если откажут в предоставлении в аренду участка на первоначальных условиях, обращайтесь с заявлением об обжаловании действий МИЗО в суд.

Уточнение клиента

Марина, спасибо за детальный ответ. Могли бы Вы уточнить, есть ли возможность в законодательстве заключить договор аренды без публикации нашего заявления. То есть сейчас МИЗО направляет наше Заявление на ЗУ на публикацию, чтобы еще 30 дней ждать других заявителей (и в случае других заявлений выставлять на аукцион). Можем ли мы обжаловать их решение направить наше Заявление на публикацию ссылаясь на то,что сроки нарушены? Каковы шансы успешного исхода такой жалобы, что МИЗО заключит с нами договр аренды без дополнительных мер (публикации, аукцион и пр.). Или есть риски, что они сразу откажут и мы потеряем всякие шансы на заключение договора аренды?

21 Мая 2013, 01:54

Кроме того, как указала коллега, Вы имеете право обратиться также в прокуратуру с жалобой, поскольку нарушены Ваши права в сфере земельных отношений.

Причем отсутствие у Вас копии заявления не лишает Вас возможности отстаивать Ваши права на получение земельного участка в сроки и порядке, предусмотренными ЗК РФ.

Я не буду цитировать законы, все это мои коллеги сделали и особо уточнить нечего. Я просто посоветовал бы Вам не только написать жалобу на действия руководителя отдела, но и в прокуратуру обратиться. В силу ст.10 ФЗ «О прокуратуре» они обязаны будут Вам ответить, а если на жалобу не отреагируют должным образом, то потом в суде, а дело у Вас 100% это будет дополнительным доказательством.

Срок принятия решения — две недели по участкам предоставляемым для строительства (ст.ст. 29, 30.1 Земельного кодекса РФ).

Если у Вас есть Ваш экземпляр заявления с отметкой о принятии. То можно подать заявление о привлечении должностного лица к административной ответственности по ст. 19.9 КоАП РФ, в связи с нарушением должностным лицом установленных законодательством сроков рассмотрения заявлений (ходатайств) граждан о предоставлении земельных участков. Штраф: 100 — 300 рублей. Вот и вся ответственность.

Кроме того, можно подать заявление в суд об обязании вынести решение о предоставлении земельного участка.

Но это надолго. Лучше подать заново.

Согласно п. 3 ст. 30.1 ЗК РФ в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет».

То есть, если после подачи Вашего заявления в установленный срок уполномоченный орган не опубликовал сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка и не принял решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды, то действия органов власти являются неправомерными.

Согласно ст. 1, Закон РФ от 27.04.1993 N 4866-1 (ред. от 09.02.2009) «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» Каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если
считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов,
органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений,
общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены
его права и свободы.

Ответственность государственного служащего наступает в
связи с его обязанностью признавать, соблюдать и защищать права и свободы
человека и гражданина в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 27 мая
2003 года N 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской
Федерации», статьями 4, 15 и 18 Федерального закона от 27 июля 2004 года N
79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

Действие статей настоящего Закона в отношении
государственных служащих распространяется также на муниципальных служащих в
случае приравнивания их федеральным законодательством к государственным
служащим.

Граждане вправе обжаловать также бездействие указанных органов, предприятий, объединений, должностных лиц, государственных служащих, если оно повлекло за собой последствия, в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия осуществлению гражданином его прав и свобод; незаконно на гражданина возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к какой-либо ответственности.

То есть, Вам следует подавать заявление о признании бездействия уполномоченного органа незаконным.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Гражданин имеет право на возмещение убытков и
компенсацию морального вреда, причиненных незаконным действием (бездействием)
государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица
при рассмотрении обращения, по решению суда.

На основании данной нормы, Вы сможете взыскать Ваши убытки и моральный ущерб.

Смогу оказать услугу по составлению заявления в суд, а также проконсультировать по успешному решению вопроса.
Копии документов ( заявление со штампом, ответы уполн. отдела) можете отправить в чате или высылать на эл. почту [email protected]

С уважением Ф. Тамара

При предоставлении земельного участка для строительства исполнительный
орган государственной власти или орган местного самоуправления на
основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в
предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной к
нему кадастровой карты (плана) земельного участка в двухнедельный срок
принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.

Чтобы ускорить процесс получения ЗУ в аренду, то нужно писать жалобу директору данного отдела либо в прокуратуру. Также секретаря можно привлечь к административной ответственности.

«Есть ли возможность в законодательстве заключить договор аренды без публикации нашего заявления. То есть сейчас МИЗО направляет наше Заявление на ЗУ на публикацию, чтобы еще 30 дней ждать других заявителей (и в случае других заявлений выставлять на аукцион). Можем ли мы обжаловать их решение направить наше Заявление на публикацию ссылаясь на то, что сроки нарушены? Каковы шансы успешного исхода такой жалобы, что МИЗО заключит с нами договр аренды без дополнительных мер (публикации, аукцион и пр.). Или есть риски, что они сразу откажут и мы потеряем всякие шансы на заключение договора аренды?»

Полагаю, что восстановить Ваше право на заключение договора аренды с соблюдением первоначальных сроков, без новой публикации Вашего заявления возможно только через суд. Вам необходимо подать заявление об обжаловании бездействия органа местного самоуправления в заключении договора аренды, а также о нарушении им порядка предоставления земельного участка в аренду и обязании предоставить Вам ЗУ.

Данное заявление подается в порядке гл. 25 ГПК РФ, ст. 254 ГПК РФ

1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 — 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

Срок рассмотрения такого заявления судом — 10 дней с момента подачи такого заявления. Госпошлина — 200 рублей.

Таким образом, в данной ситуации рекомендую обратиться с данным заявлением в суд, а также сейчас же подать новое заявление о предоставлении ЗУ, обязательно получите отметку о принятии заявления.

Объясню: во-первых, в суде у Вас будет доказательство того, что Вас обязали обратиться за предоставлением ЗУ второй раз, не решив вопрос с предоставлением ЗУ по первому заявлению.

Во-вторых, в случае отказа судом в удовлетворении Вашего заявления у Вас будет возможность, хоть и с потерей времени, снова претендовать на предоставление ЗУ.

Что касается успеха обжалования — то тут Вам никто ничего не сможет гарантировать, все зависит от того, усмотрит суд в действиях (бездействии) ОМС нарушение Ваших прав на получение ЗУ или нет.

Но мое мнение, что обжаловать обязательно нужно.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Еще по теме:

  • Закон пермского края от 11032014 304-пк Закон 304-пк от 11032014 Закон Пермского края от 11 марта 2014 г Закон Пермского края от 14 ноября 2016 г. N 1-ПК Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования. Действие абзаца третьего пункта 2 части 3 статьи 1 […]
  • Статья 2020 штраф Изменения статьи 20.20 Кодекса РФ об административных правонарушениях (потребление (распитие) алкогольной продукции в запрещенных местах либо потребление наркотических средств или психотропных веществ в общественных местах Московско-Курская […]
  • Возврат от неплательщика ндс проводки Возврат товара спецрежимником Если покупатель получил товар ненадлежащего качества, то он имеет право вернуть его продавцу. Последний, в свою очередь, имеет право на вычет НДС, уплаченного в свое время при отгрузке товара. Какой документ при этом […]
  • О государственных пособиях гражданам имеющим детей 81 от 19051995 Федеральный закон от 19 мая 1995 г. N 81-ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" Изменения и поправки Принят Государственной Думой 26 апреля 1995 года Одобрен Советом Федерации 4 мая 1995 года (в ред. Федеральных законов от […]
  • Закон пермского края 308-пк от 12032014 Закон Пермского края от 12 марта 2014 г. N 308-ПК "Об образовании в Пермском крае" (с изменениями и дополнениями) Закон Пермского края от 12 марта 2014 г. N 308-ПК"Об образовании в Пермском крае" С изменениями и дополнениями от: 6 сентября, 6 […]
  • Доля пенсии по старости и федеральная пенсия Доля пенсии по старости и федеральная пенсия ПЕНСИОННЫЙ ФОНД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 22 апреля 2013 года N 25-26/6305 О праве на долю страховой части трудовой пенсии по старости Департамент организации назначения и выплаты пенсий в связи с […]