оформление земли

Компания RESTATE поможет Вам пройти все необходимые инстанции, чтобы получить в собственность или в аренду земельный участок, находящийся в Новосибирске или Новосибирской области.

В настоящее время не только владеть, пользоваться, но и распоряжаться земельным наделом по своему усмотрению (продать, подарить, передать по наследству) можно только в том случае, если участок находится в собственности.

Начиная с 1990 года, граждане России имеют право приватизировать не только жилье, но и земельные участки.

Бесплатная однократная приватизация предоставляется в случае, если земельный участок находится:

на праве постоянного (бессрочного) пользования (это может быть постановление местной администрации о выделении участка под индивидуальную жилищную застройку);

на праве пожизненного наследуемого владения;

в фактическом пользовании под жилым домом (при условии, что сделки с ним не проводились с 01.07.1990).

Если земля находится в аренде, пользователь имеет право на ее выкуп (переоформление в собственность). Но есть вероятность отказа в приватизации, например, когда участок находится в водоохранной или природоохранной зоне, или через него в будущем планируют проложить дорогу, а также если срок аренды невелик.

Принуждать граждан переоформлять участки в собственность и ограничивать во времени принятие решения о переоформлении участков государство не будет. Однако приватизированы могут быть только те участки, которые прошли кадастровый учет.

По Земельному кодексу РФ от 25.10.2001, основой сделки с загородной недвижимостью служит земля. Объектом купли-продажи могут быть только участки, прошедшие кадастровый учет и имеющие кадастровый номер.

Основной целью ведения земельного кадастрового учета является составление перечня объектов недвижимости и их владельцев.

Государственный кадастровый учет позволяет получить сведения, которые включаются в Единый государственный реестр земель. Это сведения о категории земель, местоположении, размерах земельных участков, наличии объектов недвижимости, связанных с этими участками. Он содержит обязательное описание границ земельных участков, их отдельных частей, наложенные на него ограничения (сервитуты), плодородия почвы.

В процессе государственного кадастрового учета составляют описание участка, присваивают уникальный кадастровый номер, изготавливают кадастровую карту (план), оформляют кадастровое дело.

При последующих сделках с земельным участком, план земельного участка и кадастровый номер передаются новому собственнику. Сведения о новом собственнике вносятся в Государственный земельный кадастр.

ПЕРЕЧЕНЬ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Подготовка полного пакета документов для оформления земельных участков садоводческих объединений (включая вопросы межевания и прав собственности).

Консультации по любым Вашим вопросам в сфере недвижимости и земельных отношений.

Тщательная экспертиза юридической чистоты правоустанавливающих документов.

Анализ на соответствие действующему законодательству земельных документов.

Мониторинг земельных участков. Визуальный осмотр территорий, сопоставление фактических данных с данными землеустроительных, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, выявление посторонних землепользователей на территории предприятия.

Подготовка (изготовление, приведение в соответствие) правоустанавливающих документов.

Представление документов в органы юстиции для регистрации права собственности или договора аренды на земельные участки и получение документов о регистрации.

Подготовка, нотариальное оформление (по Вашему желанию) и государственная регистрация договора.

Представление юридических и физических лиц в органах государственной регистрации и контроля.

Представительство в соответствующих органах власти и управления при заключении договоров купли-продажи или аренды земельных участков.

Подготовка документов для оформления (переоформления) прав на земельные участки.

Подготовка и утверждение проектов границ испрашиваемого в собственность (аренду) земельного участка.

Сопровождение процесса землеустройства (межевания) конкретного земельного участка с оформлением и утверждением землеустроительных дел.

Постановка земельных участков на кадастровый учет и получение кадастрового плана земельного участка.

Внесение изменений в кадастровый учет по материалам землеустройства в связи с изменением границ земельных участков.

Деление земельных участков и оформление прав на неделимые земельные участки.

Оформление прав ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Правовая помощь в разделении земельного участка, формировании из разделяемого участка двух и более земельных участков с получением соответствующих землеустроительных дел и кадастровых планов.

Оформление неделимых земельных участков под объектами, принадлежащими нескольким юридическим лицам на праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) в общую долевую собственность, а также оформление договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Деление земельных участков или оформление прав на неделимые земельные участки.

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЗЕМЛИ

Виды разрешенного использования земельных участков и процедура перевода земель из одной категории в другую.

www.restat.ru

Оформление земли или частного дома в собственность

Оформление земли в собственность или регистрация частного дома обычному человеку зачастую не под силу, ведь нужно владеть юридическими знаниями, разбираться в современном законодательстве, которое постоянно изменяется. Команда квалифицированных юристов «Центра Недвижимости и Права», директором которого является Коротков Максим Викторович, возьмет на себя все сложности оформления недвижимости.

Свидетельство о регистрации частного дома или же земельного участка необходимо в том случае, если вы желаете распоряжаться имуществом по своему усмотрению, а также в случае необходимости защищать права на собственность.

В первую очередь, необходимо оформить технический паспорт дома — это осуществляется в специализированной организации, такой, как БТИ или бюро технической регистрации.

Специальный техпаспорт необходим для того, чтобы узаконить оформление частного дома. Осуществляется он на специальном бланке.

Для регистрации частного дома требуются следующие документы: документ, удостоверяющий личность, техпаспорт дома, документ на земельный участок частного дома. Все собранные документы подаются в местный орган регистрационной службы, где они проходят проверку и производится выдача свидетельства.

Таким образом, можно сделать вывод, что оформление земли в собственность или регистрация частного дома — это довольно трудоемкий процесс, сопряженный с массой трудностей. Известны случаи, когда в силу недостаточных знаний, срок регистрации права растягивался на долгие месяцы, что абсолютно недопустимо. Специалисты нашей компании всегда стараются как можно быстрее завершить этот юридический процесс, тщательно изучая все документы и конкретную ситуацию. На её основе делаются выводы и разрабатывается план действий.

Стоимость услуг нашей фирмы составляет для частного дома — от 10 000 руб. до 20 000, для земельного участка — от 10 000 руб. до 18 000 руб, что зависит от расположения дома или земельного участка и порядка оформления. Мы стараемся произвести оформление в как можно меньший срок, но такие факторы, как состояние документов, могут его немного увеличить, с 5 до 10 месяцев.

При оформлении земли в собственность или регистрации частного дома нужно оплатить следующие обязательные государственные пошлины:

  • За геодезические работы (в том случае, если участок ранее никогда не оформлялся);
  • За техническую документацию БТИ (конечная стоимость зависит от площади дома и его этажности);
  • Топооснова;
  • Сбор в УФРС;
  • Кадастровый паспорт (касается только частного дома).

Мы работаем и в рассрочку!

Любые вопросы по оформлению земли в собственность или регистрации частного дома Вы можете задать нам по телефонам: 29-89-709; 255-66-17; 255-17-66; 263-18-78.

www.centrnp.ru

Как новосибирцам приватизировать дачный участок

У дачников и садоводов постоянно возникают вопросы, связанные с оформлением в собственность дачных и садовых участков. Как правильно и быстро оформить документы на участок в Новосибирске и Новосибирском районе и в какой последовательности необходимо посещать все инстанции?

Предлагаем пошаговую инструкцию при оформлении садового и дачного участка в собственность. На наши вопросы ответила Светлана Калашникова , начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Россреестра по Новосибирской области.

— «Дачная амнистия», которая действует с 1 сентября 2006 года, позволяет садоводам и дачникам приватизировать садовые и дачные участки бесплатно, — рассказала Светлана Валерьевна. — Для этого дачник должен предоставить документ, который подтверждает, что земля была выделена дачному обществу.

Соответствующие документы можно получить у председателя правления садоводческого или дачного общества либо в органе местного самоуправления (департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска, администрация Новосибирского района Новосибирской области, администрация сельсовета), а также в городском или областном архивах.

Шаг первый: готовим описание участка

Приобрести садовый либо дачный участок в собственность может только член садоводческого или дачного общества. Поэтому необходимо иметь членскую книжку, которая подтверждает, что вы в нем состоите. Затем человеку, желающему оформить участок в собственность, нужно самому подготовить описание местоположения земельного участка: где находится участок, адрес и схема с примерными размерами.

Затем — отправляемся в правление садоводческого или дачного общества для получения заключения правления. В заключении указывается гражданин, за которым закреплен данный земельный участок, и подтверждается соответствие описания местоположения земельного участка фактическому местоположению.

Шаг второй: обращаемся к властям

С полученными документами идем в мэрию Новосибирска (департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска — Красный пр-т, 50), если садовый или дачный участок расположен в городской черте, либо в администрацию Новосибирского района (ул. Свердлова , 14), если участок находится в Новосибирском районе. Там гражданину или его представителю нужно написать заявление о предоставлении земельного участка в собственность, приложить копию членской книжки, описание местоположения земельного участка и заключение правления садоводческого либо дачного общества.

Если до вас ни один из членов данного садоводческого или дачного общества не обращался с заявлением о приватизации участка, орган местного самоуправления вправе запросить дополнительные документы: удостоверенную правлением садоводческого или дачного общества копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющую территорию данного общества, а также выписку из Единого госреестра юридических лиц, содержащую сведения о садоводческом или дачном обществе.

В двухнедельный срок с даты подачи заявления и всех документов должно быть принято решение о приватизации земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа может быть только установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. К примеру, так произошло с землей, необходимой для строительства третьего моста через Обь .

Шаг третий: кадастровый паспорт и госрегистрация — в одном окне

Затем обращаемся к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка и установления его границ на местности и получения межевого плана. С этим документом нужно обратиться в орган кадастрового учета (Земельная кадастровая палата по Новосибирской области — ул. Немировича — Данченко , 167, 7-й эт.) для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и получения кадастрового паспорта земельного участка.

Кстати, для экономии времени можно в режиме одного окна в Управлении Росреестра по Новосибирской области одновременно подать и заявление о государственной регистрации права собственности на садовый или дачный участок, и заявление о кадастровом учете земельного участка с приложением межевого плана.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности гражданина на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенных для ведения садоводства или дачного хозяйства, составляет 200 рублей; из земель сельскохозяйственного назначения — 100 рублей. Обратиться с указанными документами может как сам садовод или дачник, так и его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности. Оформить участки в собственность садоводы и дачники могут и коллективно — сразу целым обществом по предварительной записи.

Обратите внимание! Предлагаемая схема действий применяется, если земельный участок ранее не предоставлялся члену общества в собственность и кроме членской книжки у него никаких документов нет.

— Если до 30 октября 2001 года земельный участок для ведения садоводства или дачного хозяйства был предоставлен гражданину в собственность, пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование и у него на руках есть акт органа об этом или устаревшее свидетельство о праве на землю, то человек может автоматически оформить свое право собственности на земельный участок, без обращений в органы местного самоуправления, — уточняют специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области.

Если земельный участок был ранее учтен в государственном кадастре недвижимости, нет необходимости в его межевании. Допустим, в 1992 году садовод получил постановление о предоставлении земли в бессрочное пользование, и сведения об участке были внесены в государственный кадастр недвижимости, хотя межевание не проводилось. В таком случае садовод может сразу оформить право собственности на участок, предоставив кадастровый паспорт земельного участка. Затем по желанию гражданин может провести межевание участка, чтобы уточнить его границы и площадь. После получения нового кадастрового паспорта земельного участка можно повторно обратиться в Управление Росреестра по Новосибирской области, чтобы внести изменения в площадь участка.

— Если граждане имеют свидетельство или государственный акт, выданные до 1 января 1999 года, необходимости переоформлять их в нашей службе нет. Поскольку такие свидетельства имеют такую же юридическую силу, как и сегодняшние, — объясняют специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области.

Как нельзя покупать землю

— Часто бывает, что процедуру купли-продажи земельного участка заменяют переписью членской книжки. То есть акт органа местного самоуправления есть, а госрегистрации нет. В этом случае человек, купивший, например, себе дачу, не сможет обратиться в орган местного самоуправления за предоставлением ему земельного участка, потому что ранее этот земельный участок уже был предоставлен прежнему владельцу. Вот и получается, что гражданин фактически является членом дачного общества, но оформить права на свой участок он сможет исключительно в судебном порядке. И это очень распространенная ситуация, — комментирует Светлана Калашникова.

Следует помнить, что только с момента регистрации права человек становится собственником конкретного объекта.

Куда звонить

Филиалы Управления Росреестра по Новосибирской области находятся в Новосибирске по адресам: ул. Державина , 28 (обслуживает всю территорию Новосибирского района, кроме поселков Барышево, Новолугового и Березовского); ул. Дачная, 60 (весь Новосибирск — правый берег Оби, кроме Советского и Первомайского районов).

Если дача расположена на территории Советского и Первомайского районов, обращайтесь в филиал на ул. Терешковой , 21а. Если в Новосибирске (на левом берегу Оби) — обращайтесь по адресу: ул. Блюхера , 55, или в Многофункциональный центр (пл. Труда, 1).

Получить консультации специалистов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области можно по тел. (383) 325-05-24, а также позвонив на горячую линию по тел. (383) 325-08-33 — каждый четверг с 11.00 до 12.00.

Получить дополнительную информацию и отследить готовность оформления документов можно на сайте Управления Федеральной регистрационной службы в Новосибирске: www.to54.rosreestr.ru

Советы для дачников — на все случаи жизни!

Каждый дачный сезон «Комсомолка» становится самым настоящим помощником тем, кто не мыслит своей жизни без выращивания дачно-огородных культур.

В прошлый дачный сезон мы рассказывали о том, как выбрать семена, вырастить хорошую рассаду, на какие возможные заболевания растений обратить внимание в прохладную или жаркую погоду, как бороться с вредителями. Не обошли стороной и тему, как ухаживать за кустарниками и садовыми деревьями, а также как продлить время урожая на даче и надолго сохранить овощи зимой. Это лишь малая часть того, о чем мы успели рассказать дачникам. Пропустили публикации? Вы легко найдете их на > нашем сайте kp.ru в разделе «Моя дача». Там же вы можете задать специалистам интересующие вас вопросы или прислать вопросы на электронный адрес: [email protected] либо почтовый: 630091, г. Новосибирск, ул. Советская, 64, 10-й эт., «Комсомольская правда», с пометкой «Моя дача».

Постигаем секреты садоводства за чтением!

Несмотря на то что за окном январь, книги о садоводстве и тонкостях ведения дачного хозяйства пользуются среди новосибирцев стабильным спросом. Не удивительно, ведь дачники, как никто другой, знают, насколько важно «готовить телегу зимой, а сани — летом». И в помощь садоводам, постигающим в ожидании дачной практики книжную теорию, мы подготовили обзор самых популярных изданий на эту тему, которые продаются в новосибирских книжных магазинах.

«Книга умного садовода» Авторы: Д. Бенджамин, Д. Мартин, предисловие и комментарии Г. А. Кизима, перевод Т. Бобровой Москва , ООО «Издательство «АСТ»

Книга написана специально для садоводов-любителей, а поэтому она свободна от научной терминологии. Новички в садовом деле получат исчерпывающие рекомендации по основным аспектам земледелия. В ней обобщен уникальный опыт как самих авторов, так и многих садоводов и огородников, выращивающих обильные урожаи на своих небольших участках. Читатели узнают, как повысить и в дальнейшем сохранить плодородие земли, как с минимальными затратами сил и времени получить хороший урожай, как защитить свои растения от вредителей и болезней, какие современные сорта деревьев и кустарников лучше выбирать. Опытные садоводы тоже найдут для себя в этой книге немало интересного.

В издании собраны более 350 уникальных садовых рецептов: Лучшие способы приготовления компоста Методы борьбы с вредителями Рецепты изготовления целебных мазей, бальзамов и домашних лекарств

«Мастерство плодородия» Автор: Н. И. Курдюмов Москва, «РИПОЛ Классик»

Перед нами — сборник материалов о земледелии, которое не истощает, а восстанавливает плодородие почв. Такое земледелие называют натуральным, восстановительным, адаптивным, органическим. По мнению автора, за ним будущее, и именно здесь обнаруживаются высочайшие достижения растениеводства. Работы полеводов-натуралистов убедительно показывают: плодородие почвы при правильном земледелии растет, а не падает. А зависимость земледельца от погоды, почвы и химических средств — не что иное, как результат выбранной им системы земледелия. В этой книге собран весь известный автору опыт восстановительного земледелия — труды Овсинского, Фолкнера , Фукуока , Мальцева , Аллена, опыт отечественных полеводов-опытников, а также классика русского земледелия — работы Тимирязева , Докучаева , Костычева и Вильямса.

«Комсомолка» благодарит за любезно предоставленные издания книжный магазин «Плиний Старший» (Красный пр-т, 17).

Где сибирякам получить консультацию и прослушать лекцию?

Новосибирская общественная организация «Городской центр садоводства»

26 февраля — 11.00 — шестая лекция из цикла «Пчеловодство». О роли пчел в продуктивности садовых культур Лектор — профессор Новосибирского государственного аграрного университета В. Г. Кашковский

— 13.00 — четвертая лекция из цикла «Птица и кролики». Болезни и вредители птицы и другие проблемы любительского птицеводства Лектор — профессор Новосибирского государственного аграрного университета В. А. Реймер

— 11.00 — лекция из цикла «Виноградарство». Календарь работ на винограднике Лектор — садовод-опытник, руководитель клуба садоводов «Изюминка» Т. Ф. Воронцова

— 13.00 — девятая лекция из цикла «Овощеводство». Вредители овощных культур и борьба с ними Лектор — доцент Новосибирского государственного аграрного университета В. П. Цветкова

Занятия проводятся по адресу: ул. Селезнева , 46а, т. (383) 278-33-13 Адрес в Интернете: www.gardenacademy.ru, e-mail: [email protected]

Новосибирский областной союз садоводов (Новосибирское областное общество садоводов)

Лекции для председателей садоводческих товариществ по правовым, организационным и тематическим вопросам — права собственников на землю, выращивание растений и т. д. — проводятся по четвергам с 14.00 до 16.00

Лекции и семинары для садоводов по различной тематике — садовый дизайн, выращивание многолетних растений, севооборот, выращивание винограда и т. д. — проводятся по субботам с 10.00 до 14.00

Занятия проводятся по адресу: Красный пр-т, 82, 3-й эт., лекционный зал (бывшее здание Совнархоза)

Адрес Новосибирского областного союза садоводов: Красный пр-т, 25, ком. 203, 205, т. (383) 222-21-19

Читайте также

Скручиваются листья у помидоров: что делать

Что это может быть — болезни, вредители или просто особенности сорта, разбираемся вместе с нашим экспертом

Николай Валуев смог вырастить арбуз и дыню в неотапливаемой теплице

Депутат Госдумы похвалился своим урожаем

Цветок декабрист

импатичный и довольно неприхотливый декабрист цвел на советских подоконниках всю зиму, за что был очень любим в СССР. Но и сейчас цветоводы-любители с радостью заводят у себя это растение, ведь серьезного ухода оно не требует, а цветет обильно и жизнерадо

Фаленопсис орхидея

Орхидея фаленопсис, цветок-бабочка, любимый многими тропический красавец. Некоторые считают, что ухаживать за этим экзотом слишком сложно, но, зная несколько правил, добиться постоянного цветения этой орхидеи довольно просто

Яблоки ранетки: 5 причин, чтобы их посадить на даче

Если в описании яблони говорится, что плоды у нее очень мелкие, вряд ли такой сорт кому-нибудь приглянется. Но стоит добавить, что это яблоки ранетки, и дело сразу приобретает иной оборот. В России этих крошек очень любят

Редиска: как и когда сажать редиску в огороде

Обычно редиска ассоциируется у нас с весной — сеют ее в середине апреля, урожай собирают в мае и забывают о ней до следующего года. А ведь редиску можно сажать и в конце лета

Как защитить растения и посадки от жары

Нам опять обещают тропическую жару, чуть ли не всю неделю до +30. После проливных дождей духота будет нешуточной. Как защитить растения и посадки от жары, рассказывает наш любимый садовод Андрей Туманов

Жара в Москве идеальна для созревания помидоров, малины, смородины

Чем теплее и солнечнее, тем слаще будут ягоды и фрукты. Но не всем растениям нравится жаркая погода. Рассказывает агроном Михаил Воробьев

Георгины: как правильно ухаживать

Они начинают цвести в середине августа, а если выращивались через рассаду, то уже в начале и радуют глаз до самых заморозков

Как выращивать грибы в домашних условиях

Грибной сезон в разгаре, и народ устремился в леса, чтобы набить корзины и ведра маслятами, рыжиками и груздями. Однако пока одни грибы ищут — по лесу рыщут, другие спокойненько собирают урожай на своей фазенде

Возрастная категория сайта 18+

m.nsk.kp.ru

Оформление земли, недвижимости в Новосибирске

от 15 000 руб.

от 15 000 руб.

от 15 000 руб.

от 30 000 руб.

Информация для покупателей

Каждому из нас хоть в течение жизни требуется много различных документов при оформлении недвижимости или земельных участков. Оформление договора купли-продажи, узаконивание разрешительной документации для перепланировки квартиры, оформление пакета документов для выкупа земельного участка, оформление документов на приватизацию – эти и множество других документов требуется сделать для удачного завершения дела.

Часто бывает, что для процедуры оформления земли или оформления недвижимости требуется собрать большое количество справок, выписок, ордеров и др. документов. Это требует больших временных затрат, что не все могут себе позволить. Как поступить?

Вам помогут организации, которые профессионально занимаются всеми этапами оформления различных документов: купли-продажи участков и недвижимости, различные разрешительные документы и так далее. Это сэкономит ваше время и вы будете уверены, что документы. Одно но — обращаться следует в компании с надежной репутацией и отзывами о работе.

www.bis077.ru

Оформление в собственность участка и построенного на нём дома

Прошу совета бывалых.
С чего начать. Куда податься.
Сколько денег готовить для оформления? Какие сроки.

Из всех документов у нас имеется только членская книжка и план земельного участка от 1988 года.
С тех пор на участке построен кирпичный дом, баня, гараж, уборная.
Сам участок в Матвеевке.

13.06.15 22:53 Ответ на сообщение Оформление в собственность участка и построенного на нём дома пользователя Семечка_

Пока ожидала ответ, вот что я накопала на просторах. Думаю, по теме и, быть может, окажется для кого-то полезным:

У дачников и садоводов постоянно возникают вопросы, связанные с оформлением в собственность дачных и садовых участков. Как правильно и быстро оформить документы на участок в Новосибирске и Новосибирском районе и в какой последовательности необходимо посещать все инстанции?

Предлагаем пошаговую инструкцию при оформлении садового и дачного участка в собственность. На наши вопросы ответила Светлана Калашникова, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Россреестра по Новосибирской области.

— «Дачная амнистия», которая действует с 1 сентября 2006 года, позволяет садоводам и дачникам приватизировать садовые и дачные участки бесплатно, — рассказала Светлана Валерьевна. — Для этого дачник должен предоставить документ, который подтверждает, что земля была выделена дачному обществу.

Соответствующие документы можно получить у председателя правления садоводческого или дачного общества либо в органе местного самоуправления (департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска, администрация Новосибирского района Новосибирской области, администрация сельсовета), а также в городском или областном архивах.

Шаг первый: готовим описание участка

Приобрести садовый либо дачный участок в собственность может только член садоводческого или дачного общества. Поэтому необходимо иметь членскую книжку, которая подтверждает, что вы в нем состоите. Затем человеку, желающему оформить участок в собственность, нужно самому подготовить описание местоположения земельного участка: где находится участок, адрес и схема с примерными размерами.

Затем — отправляемся в правление садоводческого или дачного общества для получения заключения правления. В заключении указывается гражданин, за которым закреплен данный земельный участок, и подтверждается соответствие описания местоположения земельного участка фактическому местоположению.

13.06.15 22:53 Ответ на сообщение Оформление в собственность участка и построенного на нём дома пользователя Семечка_

Шаг второй: обращаемся к властям

С полученными документами идем в мэрию Новосибирска (департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска — Красный пр-т, 50), если садовый или дачный участок расположен в городской черте, либо в администрацию Новосибирского района (ул. Свердлова, 14), если участок находится в Новосибирском районе. Там гражданину или его представителю нужно написать заявление о предоставлении земельного участка в собственность, приложить копию членской книжки, описание местоположения земельного участка и заключение правления садоводческого либо дачного общества.

Если до вас ни один из членов данного садоводческого или дачного общества не обращался с заявлением о приватизации участка, орган местного самоуправления вправе запросить дополнительные документы: удостоверенную правлением садоводческого или дачного общества копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющую территорию данного общества, а также выписку из Единого госреестра юридических лиц, содержащую сведения о садоводческом или дачном обществе.

В двухнедельный срок с даты подачи заявления и всех документов должно быть принято решение о приватизации земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа может быть только установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. К примеру, так произошло с землей, необходимой для строительства третьего моста через Обь.

Шаг третий: кадастровый паспорт и госрегистрация — в одном окне

Затем обращаемся к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка и установления его границ на местности и получения межевого плана. С этим документом нужно обратиться в орган кадастрового учета (Земельная кадастровая палата по Новосибирской области — ул. Немировича-Данченко, 167, 7-й эт.) для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и получения кадастрового паспорта земельного участка.

Кстати, для экономии времени можно в режиме одного окна в Управлении Росреестра по Новосибирской области одновременно подать и заявление о государственной регистрации права собственности на садовый или дачный участок, и заявление о кадастровом учете земельного участка с приложением межевого плана.

realty.ngs.ru

Еще по теме:

  • Закон о воинской службе ссср Закон СССР от 28 марта 1990 г. N 1395-I "О внесении изменений в Закон СССР "О всеобщей воинской обязанности" (прекратил действие) Закон СССР от 28 марта 1990 г. N 1395-I"О внесении изменений в Закон СССР "О всеобщей воинской обязанности" Настоящий […]
  • Иск выселение из общежития Иск выселение из общежития Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, […]
  • Закон no 948-1 Комментарий к Федеральному закону “О защите конкуренции” (постатейный), 2013 Под редакцией заслуженного деятеля науки Российской Федерации, доктора юридических наук, профессора В.Ф. ПОПОНДОПУЛО, кандидата юридических наук, доцента Д.А. ПЕТРОВА АПК […]
  • Права несовершеннолетних в семье и школе Права несовершеннолетних детей в семье Самой большой ценностью в жизни человека являются его дети, права которых так же, как и права родителей, защищены законом. В истории российского семейного законодательства права несовершеннолетних детей […]
  • Трудовая пенсия по старости назначается женщинам Статья 7. Условия назначения трудовой пенсии по старости 1. Право на трудовую пенсию по старости имеют мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет. 2. Трудовая пенсия по старости назначается при наличии не менее пяти […]
  • Законы о собственности в рсфср Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. "О собственности в РСФСР" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Закон РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 г. С изменениями и дополнениями от: 24 июня 1992 г., 14 мая, 24 декабря 1993 г., 1 […]