Оглавление:

Могут ли два собственника без согласия третьего пустить квартирантов?

Добрый день. Интересует такой вопрос, после смерти бабушки с дедушкой квартиру и дом разделили следующим образом:

Квартиру на три доли, одну сыну, одну дочке и одну внуку.

А дом на две доли сыну половину и половину внуку.

В квартире ни кто не живет, а в доме живет сын, пишу от лица внука, со мной не советуются и не считаются, в квартиру хотят пустить квартирантов без моего согласия, так же не могу распорядиться половиной дома так как он идет целым, а не разделен на половины.

Вопрос такой, могут ли две стороны без согласия третей пустить квартирантов? (отмечу, что поделенное имущество идет в виде долей и не разделено по кв.м).

И могу ли я без их согласия как в дом так и в квартиру пустить еще квартирантов?

Или есть ли еще варианты получить мне свое?

Ответы юристов (8)

Добрый день. Нет, распоряжение имуществом в данном случае возможно только по согласию всех собственников. Без Вашего согласия никто не вправе пускать квартирантов

Но и Вы не вправе кого либо пускать без согласия остальных..

Есть вопрос к юристу?

решение о пользовании общей собственностью (совместной или долевой) решается по обоюдному (письменному ) согласию ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ, независимо от того кто где и как проживает, независимо от выдела долей.

Квартиру вы не сможете разделить и выделить в натуре, только определить порядок пользования.

Дом при наличии технической возможности можно разделить по соглашению или в суде.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Не совсем понятно что Вы имеете в виду получить своё??

Уточнение клиента

Я же написала, пишу от лица внука, у которого половина дома в собственности и одна третья квартиры.

18 Февраля 2017, 10:34

Закон говорит о том, что должно быть соглашение между учстниками долевой собственности.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

И что что Вы написали?? Повторю вопрос. УВас уже есть доли, что Вы понимаете под получить своё?

Уточнение клиента

Доли есть, уже все оформлено,это и есть своё, единственное не понятно как с этими долями распоряжаться в рамках закона, так как по согласию не получается.

18 Февраля 2017, 11:53

если по согласию не получается, то тогда через суд путем подачи иска об определении порядка пользования совместным имуществом

Продавайте или дарите

При продаже нужно соблюсти правило

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Может ли собственник пустить квартирантов без согласия других собственников?

Может ли один собственник, без согласия остальных собственников пустить в комнату квартирантов?

Квартира трехкомнатная,64 кв М, 5 собственников из них один несовершеннолетний ребенок ,приватизирована.Если нет, то как быть и куда обращаться в такой ситуации?Заранее большое спасибо!!

Ответы юристов (4)

Не нельзя.Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ.

Уточнение клиента

А что делать, если все-таки приведут квартирана?

22 Июля 2015, 21:35

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! Нет, такие действия будут неправомерны.

Варианты могут быть, как то: 1) обращение в органы полиции с заявлением о том, что в квартире проживают неустановленные лица. Возможно участковый, придя, увидит незаконность проживания граждан в квартире (договор найма потребует, там все ясно станет). 2) Смена замков в квартиру. Не понравится жильцам, пусть обращаются в суд, это Вам на руку. Может и сами уйдут в этом случае. 3) самостоятельное обращение остальных собственников (кто не в курсе был) в суд о признании проживающих лиц не приобретшими право пользования и выселении. Если собственник заключил все же договор найма с квартирантами, то в суде также надо будет признавать данный договор ничтожным.

Уточнение клиента

Спасибо Вам большое за помощь!! Вы очень помогли!!

22 Июля 2015, 21:45

Путем обращения в суд с иском об их выселении и признании договора найма недействительным. Если поменяете замки, то это может воспринята нанимателями к покушение на их имущество. Могут написать заявление в полицию.

Уточнение клиента

Спасибо Вам огромное! !!

22 Июля 2015, 21:51

Да, согласна, наниматели могут воспринять действия по смене замков как покушение на их имущество. Но, придя по заявлению, участковый обязан убедиться в законности проживания таких «нанимателей» в квартире. А тут выяснится, что: договор есть (возможно, а может его и нет вовсе, что еще хуже), что договор незаконен, так как составлен без участия/согласия остальных собственников. И вопросы перейдут в иную плоскость, в итоге, встав на сторону заинтересованных в выселении нанимателей собственников.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Хочу сдать свою квартиру — но попадаются наниматели то с детьми, то с кошками

Добрый день! У меня две квартиры — одна своя, вторая недавно осталась в наследство от отца. Решила сдавать, чтобы не простаивала. Сделала косметический ремонт. Но столкнулась с проблемой — приличного нанимателя найти очень сложно. Это или какие-то гастарбайтеры, или пара с маленькими детьми, а у некоторых еще и кошки есть. Конечно, таких жильцов не надо — так все загадят, что после них придется капитальный ремонт делать. Буду брать депозит на два месяца вперед, но не уверена, что это спасет от возможных убытков. Может быть у кого-то есть опыт — где можно найти порядочную пару квартирантов, без детей и животных, которые не будут устраивать гулянки и водить гостей и родственников?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Анастасия Шестерикова

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Русина Ирина Владимировна

Психолог, Избавление от стрессов. Специалист с сайта b17.ru

Ольга Юрьевна Диганаева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Ольга Борисенко

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Дмитрий Валериевич Тишаков

Психолог, Супервизор, Системный семейный терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Шиян Ольга Васильевна

Психолог, Психолог-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Оксана Лушанкина

Психолог, Отношения в семье. Специалист с сайта b17.ru

Анна Дашевская

Психолог, Консультации в Skype. Специалист с сайта b17.ru

Ирина Букина

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Аксёнова Анна Михайловна

Психолог, Кандидат в группаналитики. Специалист с сайта b17.ru

[971608186] – 21 ноября 2012 г., 14:14

[2104980282] – 21 ноября 2012 г., 14:20

Гастрабайтеры это понятно. Животные в принципе тоже. Но пара с ребенком то чем не угодила? Или вы представляете себе все так, что ребенок будет гадить по углам, сдирать обои и портить мебель?
Берите пенсионеров тогда, раз у вас настолько утрированное представление о молодой семье. Только пенсионер может помереть в самый неожиданный момент, тоже квартиру потом «не отмоете»; если будете брать пару, то сразу спрашивайте бесплодные они или нет, а то вдруг в подоле принесет вам на хату.
А еще лучше тогда оставьте квартиру себе, раз вам так жалко ее сдавать. Людей приличных можно найти везде, и не обязательно, что они соответствуют именно этим критериям. Можно также водить родственников и гостей, но быть приличными людьми, и ничего не гадить. А можно жить одному и быть свиньей, зас*ать всю квартиру до неузнаваемости.

[14356973] – 21 ноября 2012 г., 14:22

Не водить гостей и родственников и желательно, чтобы вообще только ночевать приходили, а утром, чтобы и духу их не было?)
А хреново быть квартирантами ( с такими требованиями, как у автора ).

[2147036222] – 21 ноября 2012 г., 14:22

Конечно — и обои разрисует и обдерет, и торшеры перевернет, и мебель испортить может — будет в нее стрелять из лука. Это свое берегут, а чужое не жалко.

[2104980282] – 21 ноября 2012 г., 14:27

Конечно — и обои разрисует и обдерет, и торшеры перевернет, и мебель испортить может — будет в нее стрелять из лука. Это свое берегут, а чужое не жалко.

Откуда такие представления?)))) О_о По своим детям судите или по рассказам друзей-родственников? Заселите своих знакомых, чтоб уж не волноваться. И то я думаю у них изъяны найдете.

[887325512] – 21 ноября 2012 г., 14:30

Автор, идеального квартиранта, который бы не пил, не курил, не водил гостей, не готовил, не стирал, и не жил в квартире, вы вряд ли найдете. Придется выбирать. Я бы предпочла пару с ребенком, чем молодых без детей. Обычно молодежь без детей гулянки устраивает.

[11807478] – 21 ноября 2012 г., 14:32

Марина с таким рассуждением вообще не сдавайте
А то пукать будут в квартире, воздух не приятным будет

[416414550] – 21 ноября 2012 г., 14:34

Автор, это риски, и Вы как собственник их несете. Кроме того, если вы хотите получать доход, то должны регулярно инвестировать в квартиру, в том числе делать косметический ремонт время от времени и обновлять мебель. А вот мебель Вы, кстати, поменяли? Или у Вас там рухлядь, а квартиранты еще и трястись над ней должны?)

[2452881538] – 21 ноября 2012 г., 14:34

заложите в стоимость аренды косметический ремонт и спите спокойно

[2305362687] – 21 ноября 2012 г., 14:34

А какой город? Сколько комнат? Если однушка в МСК, то страно что не можете найти одиночек без детей и животных?

[2112793633] – 21 ноября 2012 г., 14:34

Ну, что вы на автора накинулись, у меня соседка сдала своей подруге, оказалось потом, ребенок не только изрисовал обои, это переклеить недолго, он на дверях шкафов катался, стенку гвоздем расковырял и маман не углядела, в зале костер под столом устроил, вот, думали с соседкой, в своей квартире она так разрешила бы? А свекровь у меня сдавала паре бездетной, так загадили квартиру — атас, венец всему — просверлили дырки в пластиковых окнах, чтобы жалюзи приделать. Я сама много по съемным квартирам скиталась, муж офицером был, но всегда к жилью чужому относилась как к своему. Все мы люди, надо относиться к друг другу нормально.

[2147036222] – 21 ноября 2012 г., 14:35

Пенсионеров бы хорошо найти. Родственница сдавала паре с ребенком — так они памперсы прямо в унитаз кидали и засорили. Микроволновку и плиту всю загадили и еще соседей снизу залили.

[2112793633] – 21 ноября 2012 г., 14:36

А гастарбайтеры разные, у меня знакомые семейной паре сдает из Азербайджана, так жена там все драит, чистит, муж все краны перечинил, стерильная чистота, а есть наши, еще те засранцы.

[2147036222] – 21 ноября 2012 г., 14:37

Это не Москва, но большой город и хорошая двухкомнатная квартира

[3846681027] – 21 ноября 2012 г., 14:42

как арендодатель скажу так:
1) животные попортить мебель могут. Как-то пустили пару с собакой, собака подрала линолеум, а квартиранты прикрыли дырку. Выяснилось это когда съехали. Пришлось перестиласть. А это затраты.
2) после животных остается запах. Кошак других квартирантов пометил территорию. Запах стоял невыносимый. Диван был испорчен. Залог при съезде не вернула.
3) В чем опасность семье с ребенком? Все зависит от возраста. Одни квартиранты «проссали» уже замененный диван и ковер. Обои были ободраны в некоторых местах от ходунков и игрушек. Плюсом потом еще и изрисованы. Когда квартиранты съехали, запашища детской мочи была невыносима.
4) еще был случай, когда квартиранты с детьми не платили 4 мес. Была зима. Мужчина потерял работу, жена в декрете. На улице зима. В итоге съехали, не заплатив. Ну как съехали. выпнули мы их по весне. Они еще и упирались, судами грозились.
В общем, набив все эти шишки, так и пишу, когда сдаю, что квартира от собственников, без посредников, в качестве жильев хотелось бы видеть молодую пару без детей и животных.
Кстати, сейчас живет студентка. Спокойная. Очень боялась ее пускать. Девченка оказалась тихой. Предупредила сразу, что у соседей (живет одинокая бабуля) есть телефон и если будут устраиваться пьяные дебоши, вещи могут собирать на след. день. Все это прописано в договоре.
Хороших жильцов, днем с огнем не найдешь. Это редкость.

[3846681027] – 21 ноября 2012 г., 14:43

Автор, это риски, и Вы как собственник их несете. Кроме того, если вы хотите получать доход, то должны регулярно инвестировать в квартиру, в том числе делать косметический ремонт время от времени и обновлять мебель. А вот мебель Вы, кстати, поменяли? Или у Вас там рухлядь, а квартиранты еще и трястись над ней должны?)

да-да. После каждого «долгожителя» приходится делать косметический ремонт.

[2452881538] – 21 ноября 2012 г., 14:44

как арендодатель скажу так:

1) животные попортить мебель могут. Как-то пустили пару с собакой, собака подрала линолеум, а квартиранты прикрыли дырку. Выяснилось это когда съехали. Пришлось перестиласть. А это затраты.

2) после животных остается запах. Кошак других квартирантов пометил территорию. Запах стоял невыносимый. Диван был испорчен. Залог при съезде не вернула.

3) В чем опасность семье с ребенком? Все зависит от возраста. Одни квартиранты «проссали» уже замененный диван и ковер. Обои были ободраны в некоторых местах от ходунков и игрушек. Плюсом потом еще и изрисованы. Когда квартиранты съехали, запашища детской мочи была невыносима.

4) еще был случай, когда квартиранты с детьми не платили 4 мес. Была зима. Мужчина потерял работу, жена в декрете. На улице зима. В итоге съехали, не заплатив. Ну как съехали. выпнули мы их по весне. Они еще и упирались, судами грозились.

В общем, набив все эти шишки, так и пишу, когда сдаю, что квартира от собственников, без посредников, в качестве жильев хотелось бы видеть молодую пару без детей и животных.

Кстати, сейчас живет студентка. Спокойная. Очень боялась ее пускать. Девченка оказалась тихой. Предупредила сразу, что у соседей (живет одинокая бабуля) есть телефон и если будут устраиваться пьяные дебоши, вещи могут собирать на след. день. Все это прописано в договоре.

Хороших жильцов, днем с огнем не найдешь. Это редкость.

вот я был хороший , бабужко плакало горючими слезами ,когда я съехал))

m.woman.ru

Не пускают в собственную квартиру

Мне пришлось на три года уехать работать в область, поэтому я сдавала квартиру. Сдала ее девушке. По ее глазам было видно, что квартира ей нравится. Выплачивала она за месяц вперед, т.e. платит и живет месяц. Выплачивала все три года. Аренду я ей не поднимала. Сама тоже снимала в области квартиру за копейки. Девушка сказала, что, если что-то поломается, то ремонт за ее деньги. Вот так три года я спокойно отработала и вернулась в город на день раньше. Съездила на квартиру, она была в том же виде, что и до съема. Девушка поприветствовала, угостила чаем. С улыбкой на лице сказала, что завтра все изменится. Решила я переночевать у подруги чтобы не смущать человека, как никак договор. Завтра она должна съехать. В общем на следующий день приезжаю я на квартиру, а замки сменены. Дверь никто не открывает. Звоню ей, она сказала, что ей очень нравится эта квартира, она в нее влюбилась и выезжать не собирается, готова дальше платить по месяцам. У подруги я жить не могу, снимать не хочу. Хочу жить в своей квартире, которую мне на день рождение подарили родители(капитальный ремонт шел на мои деньги). Дальше телефон девушки отключен. А договор то закончился, продлевать и позволять ей жить дальше в этой квартире я не собираюсь. Что делать?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Анастасия Шестерикова

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Русина Ирина Владимировна

Психолог, Избавление от стрессов. Специалист с сайта b17.ru

Ольга Юрьевна Диганаева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Ольга Борисенко

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Дмитрий Валериевич Тишаков

Психолог, Супервизор, Системный семейный терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Шиян Ольга Васильевна

Психолог, Психолог-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Оксана Лушанкина

Психолог, Отношения в семье. Специалист с сайта b17.ru

Анна Дашевская

Психолог, Консультации в Skype. Специалист с сайта b17.ru

Ирина Букина

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Аксёнова Анна Михайловна

Психолог, Кандидат в группаналитики. Специалист с сайта b17.ru

[10815989] – 8 августа 2016 г., 17:43

Менять замки ещё раз)))

[2734907130] – 8 августа 2016 г., 17:46

Вызывать милицию, менять замки.

[4256894250] – 8 августа 2016 г., 17:47

Договор на сдачу квартиры есть?
Если есть, то вызывайте милицию и вперед

[470251182] – 8 августа 2016 г., 17:51

доки есть на руках, что квартира твоя?
тогда проблем нет.ждешь когда кв. пустая, звонишь в фирму по установке мет. дверей, говоришь что потеряла ключи, показываешь им документы, они выламывают старую дверь и ставят новую. тут же ставишь ее на охрану и уезжаешь. поверь, та, сама тебе трубку оборвет и за то, чтобы вещи свои забрать и заплатит что должна и за дверь

[1474417049] – 8 августа 2016 г., 17:53

Вызовите милицию! Это какой-то рейдерский захват.

[1934021002] – 8 августа 2016 г., 17:53

Разводка, конечно. Таких чеканутых как автор в жизни не бывает.
И таких квартирантов тоже не бывает.

[482534611] – 8 августа 2016 г., 18:00

доки есть на руках, что квартира твоя?
тогда проблем нет.ждешь когда кв. пустая, звонишь в фирму по установке мет. дверей, говоришь что потеряла ключи, показываешь им документы, они выламывают старую дверь и ставят новую. тут же ставишь ее на охрану и уезжаешь. поверь, та, сама тебе трубку оборвет и за то, чтобы вещи свои забрать и заплатит что должна и за дверь

[393207253] – 8 августа 2016 г., 18:05

Разводка, конечно. Таких чеканутых как автор в жизни не бывает.
И таких квартирантов тоже не бывает.

Всмысле чеканутых? Я закончила университет и по договору целевого обучения должна была уехать отработать в область три года у организации, с которой я этот договор заключала.

[393207253] – 8 августа 2016 г., 18:06

доки есть на руках, что квартира твоя?
тогда проблем нет.ждешь когда кв. пустая, звонишь в фирму по установке мет. дверей, говоришь что потеряла ключи, показываешь им документы, они выламывают старую дверь и ставят новую. тут же ставишь ее на охрану и уезжаешь. поверь, та, сама тебе трубку оборвет и за то, чтобы вещи свои забрать и заплатит что должна и за дверь

Караулить возле подъезда, когда она уйдет?

[1043692468] – 8 августа 2016 г., 18:07

Что делать?что за ту пой вопрос?Вызвала полицию.А лучше мастера,чтоб замки сломал и новые сразу поставил.Заезжайте и живите.Приедит эта мадама,начнёт возмущаться-вызывайте полицию.Вы там хозяйка.Так какого тогда чёрта вы её боитесь?Даже если нет договора это не повод лишаться своего жилья.Скажите подругу пустила а она выезжать по хорошему не хочет.Я бы эту мадам порвала.Взломала замки и плевала на неё.Ни фига себе без разрешения замки сменила да ещё и игнорит.

[482534611] – 8 августа 2016 г., 18:08

можно обратиться к МЧС. Они дадут телефон человека, который просто вскроет эти замки и поставит новые личинки. За деньги, посмотрев Ваши документы. И дверь цела будет

[393207253] – 8 августа 2016 г., 18:09

Что делать?что за ту пой вопрос?Вызвала полицию.А лучше мастера,чтоб замки сломал и новые сразу поставил.Заезжайте и живите.Приедит эта мадама,начнёт возмущаться-вызывайте полицию.Вы там хозяйка.Так какого тогда чёрта вы её боитесь?Даже если нет договора это не повод лишаться своего жилья.Скажите подругу пустила а она выезжать по хорошему не хочет.Я бы эту мадам порвала.Взломала замки и плевала на неё.Ни фига себе без разрешения замки сменила да ещё и игнорит.

Договор по поводу съема есть. Я все поняла, спасибо за ответ.

[1043692468] – 8 августа 2016 г., 18:11

доки есть на руках, что квартира твоя?
тогда проблем нет.ждешь когда кв. пустая, звонишь в фирму по установке мет. дверей, говоришь что потеряла ключи, показываешь им документы, они выламывают старую дверь и ставят новую. тут же ставишь ее на охрану и уезжаешь. поверь, та, сама тебе трубку оборвет и за то, чтобы вещи свои забрать и заплатит что должна и за дверь

Караулить возле подъезда, когда она уйдет?
Зачем караулить?Вызывайте мастера и пусть взламывают дверь.Начнёт девка возмущаться,скажите ЭТО ВАША КВАРТИРА!Вы решаете кому когда и сколько там жить.Тем более ей время дали на выезд.Вам должно быть плевать что она хочет.Я тоже хочу во дворце королевы лизки жить и что?Не хочет по хорошему-скажите вызовите полицию.Начнет рыпаться,снимайте на видео и полицию вызывайте.
Завтра эта девка по поддельным документам отберёт вашу квартиру,а вы так и будете со п ли на кулак наматывать.

[1727136320] – 8 августа 2016 г., 18:15

Всякий бред читала,такого не видела))) автор,кто из вас шизaнyтaя? вы или она? надо ж сочинить такое,сменить замки в чужой квартире))))))))))))))))))))

[2183961534] – 8 августа 2016 г., 18:17

Договор аренды заключен или нет? Если заключен, то должен быть указан срок проживания или порядок расторжения договора.
Если договора нет, то лучше обратиться к участковому и при нем вскрыть квартиру. Он и объяснит дальнейшие действия.

[1043692468] – 8 августа 2016 г., 18:18

Что делать?что за ту пой вопрос?Вызвала полицию.А лучше мастера,чтоб замки сломал и новые сразу поставил.Заезжайте и живите.Приедит эта мадама,начнёт возмущаться-вызывайте полицию.Вы там хозяйка.Так какого тогда чёрта вы её боитесь?Даже если нет договора это не повод лишаться своего жилья.Скажите подругу пустила а она выезжать по хорошему не хочет.Я бы эту мадам порвала.Взломала замки и плевала на неё.Ни фига себе без разрешения замки сменила да ещё и игнорит.

Договор по поводу съема есть. Я все поняла, спасибо за ответ.
Ну тем более.Прямо сейчас ищите фирму по взлому замка.Приезжайте не одна а с подругой или с кем то из родных.Если эта девка дома,то она услышав как ломают замок сама выбежит.Вызовет полицию ну и здорово.Объясните всё.Это ваше имущество,никто не в праве вас на улицу выгонять.
Замок меняйте.А лучше сразу дверь.Девке этой скажите,что она сама виновата.Вы с ней по хорошему,а она вас игнорит.Кто она такая?Начнёт ныть что ей жить негде- это её проблемы.Вам тоже негде из за неё.Будьте уже смелее.Что вы как мямля. у самой квартира есть а ютитесь у подруги

[393207253] – 8 августа 2016 г., 18:18

Всякий бред читала,такого не видела))) автор,кто из вас шизaнyтaя? вы или она? надо ж сочинить такое,сменить замки в чужой квартире))))))))))))))))))))

Я сама не ожидала. Я ключ втыкала, от не входит, замок изменен. Приезжайте ко мне, проверите лично

[1850734373] – 8 августа 2016 г., 18:19

Автор пожалуйста не пропадайте! Напишите чем все закончилось

[1830251649] – 8 августа 2016 г., 18:19

[2183961534] – 8 августа 2016 г., 18:26

Заявление участковому, потом действия по возвращению квартиры. Этим вы себя убережете от возможных разбирательств.

[393207253] – 8 августа 2016 г., 18:26

Копию или оригинал договора аренды и документы на собственность брать надо?

[2183961534] – 8 августа 2016 г., 18:29

Копию или оригинал договора аренды и документы на собственность брать надо?

Еще и паспорт, чтобы удостоверить свою личность.

[393207253] – 8 августа 2016 г., 18:30

Поехала разбираться, спасибо за советы

[2651310266] – 8 августа 2016 г., 18:39

Поехала разбираться, спасибо за советы

держи нас в курсе

[889323138] – 8 августа 2016 г., 19:01

Да, автор, не пропадайте. Мы переживаем!))

[989144256] – 8 августа 2016 г., 19:15

Автор не врёт,увы!видела не раз по телеку жуткие сюжеты о выселении наглых квартирантов. это просто жесть, люди месяцами и годами не могут попасть в квартиру!

[1825] – 8 августа 2016 г., 19:18

Если договор аренды не закончился — то она в свою очередь может точно так же милицию вызвать и обвинить вас в краже материальных ценностей. Вы решили ее досрочно выселять?

[192907419] – 8 августа 2016 г., 19:30

Разводка, конечно. Таких чеканутых как автор в жизни не бывает.
И таких квартирантов тоже не бывает.

Разводка у тебя в голове. В России все бывает. Материна знакомая 1,5 года соседа по коммуналке в квартиру не пускала.

[240515998] – 8 августа 2016 г., 19:32

Вызывать милицию, менять замки.

Договор на сдачу квартиры есть?
Если есть, то вызывайте милицию и вперед

Вызовите милицию! Это какой-то рейдерский захват.

Какая еще милиция? В совке живете до сих пор?

[3070516941] – 8 августа 2016 г., 19:48

Рассказываю тем, кому интересно. Я приехала к дому(тут одну остановку на трамвае), поднялась на этаж и вызвала мастера по смене замков, предварительно посмотрев в интернете телефонный номер. Через 20 минут он приехал. Паспорт и документы о собственности я ему показала, он сменил быстро. Девушки дома не отказалась. Я начала собирать все ее вещи(то чего у меня не было; заняло это минут 30). Собрала, выставила возле порога, жду ее. Дверь не запирала. Минут через 15 появляется эта барышня с бутылкой вина или шампанского и хлебом. Сначала она просила дать ей еще время пожить, потом просила продать ей квартиру, но я не соглашалась. Затем она начала на меня кричать, что я ворвалась в ее квартиру и она вызовет полицию. Я ей сказала, что пусть вызывает. Копия документов есть со мной, про оригинал я промолчала. По договору она должна была съехать до второй половины дня. Нет, она не ушла так просто, она попросилась в туалет. Я пока на всякий случай все вещи выставила за порог квартиры. Слышу звук сломанного стекла. Залетаю в туалет, а там стекло разбито, и стоит она пытаясь что=то сделать с трубами. Я ее схватила и потащила за порог. Она конечно драться начала, но я ее выставила и закрыла дверь. Сижу, жду подругу. Будем отмечать победу и она мне еще мои вещи привезет.

[2086645951] – 8 августа 2016 г., 19:49

Какая еще милиция? В совке живете до сих пор?

ГостьДоговор на сдачу квартиры есть?
Если есть, то вызывайте милицию и вперед

В каком еще совке? Милицию в полицию переименовали не так давно, а у вас все совок. Многие продолжают по старой памяти говорить милиция. Какая разница

[2086645951] – 8 августа 2016 г., 19:52

Рассказываю тем, кому интересно. Я приехала к дому(тут одну остановку на трамвае), поднялась на этаж и вызвала мастера по смене замков, предварительно посмотрев в интернете телефонный номер. Через 20 минут он приехал. Паспорт и документы о собственности я ему показала, он сменил быстро. Девушки дома не отказалась. Я начала собирать все ее вещи(то чего у меня не было; заняло это минут 30). Собрала, выставила возле порога, жду ее. Дверь не запирала. Минут через 15 появляется эта барышня с бутылкой вина или шампанского и хлебом. Сначала она просила дать ей еще время пожить, потом просила продать ей квартиру, но я не соглашалась. Затем она начала на меня кричать, что я ворвалась в ее квартиру и она вызовет полицию. Я ей сказала, что пусть вызывает. Копия документов есть со мной, про оригинал я промолчала. По договору она должна была съехать до второй половины дня. Нет, она не ушла так просто, она попросилась в туалет. Я пока на всякий случай все вещи выставила за порог квартиры. Слышу звук сломанного стекла. Залетаю в туалет, а там стекло разбито, и стоит она пытаясь что=то сделать с трубами. Я ее схватила и потащила за порог. Она конечно драться начала, но я ее выставила и закрыла дверь. Сижу, жду подругу. Будем отмечать победу и она мне еще мои вещи привезет.

Ого, зачем же вы её в туалет впустили? Понятно же, что учудит что-то. А вообще, автор, будьте пока осторожны. Вот кто знает, может она мстить захочет

[1755702230] – 8 августа 2016 г., 19:52

Рассказываю тем, кому интересно. Я приехала к дому(тут одну остановку на трамвае), поднялась на этаж и вызвала мастера по смене замков, предварительно посмотрев в интернете телефонный номер. Через 20 минут он приехал. Паспорт и документы о собственности я ему показала, он сменил быстро. Девушки дома не отказалась. Я начала собирать все ее вещи(то чего у меня не было; заняло это минут 30). Собрала, выставила возле порога, жду ее. Дверь не запирала. Минут через 15 появляется эта барышня с бутылкой вина или шампанского и хлебом. Сначала она просила дать ей еще время пожить, потом просила продать ей квартиру, но я не соглашалась. Затем она начала на меня кричать, что я ворвалась в ее квартиру и она вызовет полицию. Я ей сказала, что пусть вызывает. Копия документов есть со мной, про оригинал я промолчала. По договору она должна была съехать до второй половины дня. Нет, она не ушла так просто, она попросилась в туалет. Я пока на всякий случай все вещи выставила за порог квартиры. Слышу звук сломанного стекла. Залетаю в туалет, а там стекло разбито, и стоит она пытаясь что=то сделать с трубами. Я ее схватила и потащила за порог. Она конечно драться начала, но я ее выставила и закрыла дверь. Сижу, жду подругу. Будем отмечать победу и она мне еще мои вещи привезет.

Вином бывшей квартирантки отмечать будете?

[352804389] – 8 августа 2016 г., 20:10

Вином бывшей квартирантки отмечать будете?

Так надо оставить было вещи квартирантки у себя, пока не оплатила смену замков!
Люди вообще шизанутые бывают, особенно без квартирные, они почему то свято верят, что им все обязаны, и должны жилье предоставить.
Я тоже квартиру сдаю и такие перлы видела 🙁
Вещи с лестницы заберите и пока не оплатит стекло не отдавайте, подруге отвезите, на помойку выбросите, дали время на выселения и гуд бай!

[1043692468] – 8 августа 2016 г., 20:19

Рассказываю тем, кому интересно. Я приехала к дому(тут одну остановку на трамвае), поднялась на этаж и вызвала мастера по смене замков, предварительно посмотрев в интернете телефонный номер. Через 20 минут он приехал. Паспорт и документы о собственности я ему показала, он сменил быстро. Девушки дома не отказалась. Я начала собирать все ее вещи(то чего у меня не было; заняло это минут 30). Собрала, выставила возле порога, жду ее. Дверь не запирала. Минут через 15 появляется эта барышня с бутылкой вина или шампанского и хлебом. Сначала она просила дать ей еще время пожить, потом просила продать ей квартиру, но я не соглашалась. Затем она начала на меня кричать, что я ворвалась в ее квартиру и она вызовет полицию. Я ей сказала, что пусть вызывает. Копия документов есть со мной, про оригинал я промолчала. По договору она должна была съехать до второй половины дня. Нет, она не ушла так просто, она попросилась в туалет. Я пока на всякий случай все вещи выставила за порог квартиры. Слышу звук сломанного стекла. Залетаю в туалет, а там стекло разбито, и стоит она пытаясь что=то сделать с трубами. Я ее схватила и потащила за порог. Она конечно драться начала, но я ее выставила и закрыла дверь. Сижу, жду подругу. Будем отмечать победу и она мне еще мои вещи привезет.

Жесть!Я бы вызвала полицию.Написала заявление из за драки.Потому что вы теперь не в безопасности.У девки явно не порядок с головой.
Вам нужно поставить в известность родных друзей участкового.Нет никакой победы.Она вам еще отомстит.Пусть полиция её на место поставит.Хотя бы будут знать что в случае чего кто виновен.Да и девица эта может успокоится.Поставьте камеру в квартире.Будьте осторожны.

m.woman.ru

Еще по теме:

  • Требования к кандидатам юрист Требования к кандидатам юрист Адвокаты вправе создавать общественные объединения адвокатов и (или) быть членами (участниками) обще txt fb2 ePub html на телефон придет ссылка на файл выбранного формата Шпаргалки на телефон — незаменимая вещь при […]
  • Гражданство рф для лнр и днр 2018 Получение гражданства России для жителей Донбасса ЛНР и ДНР Для того чтобы ответить на вопрос: как получить гражданство РФ, необходимо изучить исчерпывающий объём информации, представленный в официальных источниках. Сложности при оформлении […]
  • Распечатать бланк договора купли продажи дома с земельным участком Договор купли продажи жилого дома с земельным участком Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон купли-продажи купли-продажи жилого дома с земельным участком за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу […]
  • Новый закон на имущество с 2018 Россиянам приготовили новый налог на имущество Проект скоро станет законом 21.05.2018 в 18:32, просмотров: 187119 Госдума провела работу над ошибками. Конечно, не своими, а теми, которые допустили и допускают составители земельного кадастра — […]
  • Налогообложение с продажи квартиры по наследству Налог 13% при продаже жилья полученного в наследство Помогите пожалуйста. Сейчас получаю в наследство дом, планирую продать его за 1 млн 200 т.р. и в последующем взяв ипотечный кредит купить двухкомнатную квартиру за 2 млн 500 т.р. В этой связи […]
  • Размер формата а3 разрешение Минимальное разрешение для формата А4 ? Сообщество – Как создать сообщество? Как вступить в сообщество? Чтобы вступить в уже существующее сообщество, нужно зайти в это сообщество и нажать кнопку «Вступить в сообщество».Вступление в сообщество […]